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冷链物流运输枢纽工程监理协议
甲方（建设单位）：___________________________
统一社会信用代码：___________________________
地址：_______________________________________
联系人：_________联系电话：_________________
乙方（监理单位）：___________________________
统一社会信用代码：___________________________
资质等级：□市政公用工程监理□机电安装工程监理□制冷工程专项监理（需注明具体等级）
地址：_______________________________________
联系人：_________联系电话：_________________
鉴于条款
1.甲方拟建设冷链物流运输枢纽工程（以下简称“本工程”），已取得相关立项批准文件（文号：_________）；
2.乙方具备本工程所需的监理资质及专业能力，熟悉《冷库设计规范》（GB50072）、《食品安全国家标准食品冷链物流卫生规范》（GB31605）等国家/行业标准；
3.双方遵循平等、自愿、公平原则，就本工程监理服务达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：冷链物流运输枢纽工程
1.2工程地点：___________________________
1.3工程规模：
-冷库总容量：______立方米（其中：高温库______立方米，中温库______立方米，低温库______立方米）；
-冷藏车泊位：______个；
-温控设备：制冷机组______台、温湿度传感器______个、监控系统______套；
-物流分拣中心面积：______平方米；
1.4工程内容：冷库主体施工、温控系统安装、冷藏设备采购安装、物流信息系统集成、消防/环保设施配套等。
第二条监理范围与内容
2.1监理范围
本工程施工阶段+缺陷责任期监理，覆盖：
-冷库保温层、承重结构等主体工程；
-制冷机组、冷藏车、温湿度监控系统等核心设备的采购、安装、调试；
-食品接触材料（货架、托盘、运输容器）的合规性检查；
-物流作业流程（分拣、存储、运输）的温控集成监理；
-消防（冷库专用消防系统）、环保（制冷剂泄漏防控）、安全（人员操作规范）设施监理。
2.2监理内容
（1）质量控制
-原材料进场检验：保温材料（需符合GB/T10801.1）、制冷剂（R22/R404A等合规型号）、食品接触材料（需提供GB4806系列检测报告）；
-施工工艺旁站：冷库发泡保温、制冷管道焊接、温湿度传感器校准等关键工序；
-设备验收：制冷机组温度波动≤±0.5℃、监控系统报警响应时间≤30秒、冷藏车气密性符合QC/T449标准；
-专项验收：隐蔽工程（保温层密封、管道铺设）、分项工程（制冷系统调试、温控系统联调）、竣工验收。
（2）进度/投资控制
-审核施工进度计划，跟踪偏差并提出调整建议；
-核对工程量清单，审核工程进度款支付，处理变更签证（变更金额超过______万元需甲方书面确认）。
（3）安全与温控专项监理
-督促施工单位落实制冷剂操作安全、冷库内人员防护规范；
-定期核查温湿度记录（每2小时1次），验证监控系统报警功能；
-检查应急制冷设备备用状态（每7天试运行1次）。
（4）资料管理
-留存监理日志、设备调试报告、验收记录等，竣工验收后15日内提交完整监理档案（一式____份）。
第三条监理服务期限
3.1施工准备阶段：自本协议生效之日起至工程开工之日止（______年____月____日至______年____月____日）；
3.2施工阶段：自工程开工之日起至竣工验收合格之日止（______年____月____日至______年____月____日）；
3.3缺陷责任期监理：自竣工验收合格之日起24个月（______年____月____日至______年____月____日），每季度检查1次，发现缺陷24小时内通知甲方及施工单位修复。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
权利
-要求乙方按协议履行监理职责，对监理工作提出整改建议；
-审核乙方提交的监理大纲、实施细则；
-对工程质量、进度、投资有最终确认权；
-发现乙方履职不当，有权要求整改，情节严重的可解除协议并追究责任。
义务
-按约定支付监理酬金；
-提供工程设计图纸、设备技术参数、立项文件等资料（______年____月____日前提交）；
-协调施工单位、设计单位与乙方的工作衔接；
-5个工作日内确认乙方提交的监理文件（如变更签证、验收报告）；
-提供现场办公条件（办公室、通讯设备等）。
4.2乙方权利义务
权利
-对不合格工序、原材料/设备有权要求返工、停工或拒绝签字；
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