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租赁场地使用协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁场地”）的合法使用权/所有权，乙方有意承租该场地用于__________（以下简称“约定用途”），甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________，具体范围包括______（详细描述，如：建筑面积______平方米，东至______，西至______，南至______，北至______）的场地出租给乙方使用。

1.2租赁场地的现状：甲方保证交付的租赁场地符合本协议约定，现状详见本协议附件（若有）所述。场地内现有设施包括但不限于：______（详细列明，如：电力线路、照明灯具、消防设施、通风设备、门窗等），其运行状况正常。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地的用途仅为________________________，不得擅自改变用途。如确需改变用途，须事先获得甲方书面同意。

2.2乙方不得利用租赁场地进行任何违法活动或存放危险品、违禁品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米月租金为人民币______元整（大写：________________________），总建筑面积月租金为人民币______元整（大写：________________________）。

4.2租金支付周期为______个月，即每______个月支付一次。

4.3乙方应在每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4逾期支付租金的，乙方应按每日______%向甲方支付逾期租金作为滞纳金，直至付清为止。

第五条押金

5.1乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：________________________）。

5.2押金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、物业费，以及赔偿因乙方过错造成的场地及设施损坏等费用。

5.3租赁期满或提前终止，乙方结清所有应付费用，且场地及其附属设施状况符合约定（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥场地交还手续后______日内，将押金无息退还乙方。

第六条场地交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日将符合本协议约定的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同检查场地及其附属设施的状况，并签署《场地交付确认书》（若有）。

6.2乙方应在本协议约定的租赁期满或提前终止日期前______日，将场地及其附属设施（正常损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时，乙方应负责将场地清理干净，恢复至可使用状态。

6.3场地返还时，由甲方组织验收。如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）保证其是租赁场地的合法权利人，有权出租该场地。

（2）按照约定时间将符合要求的场地交付给乙方。

（3）负责处理与租赁场地所有权或使用权相关的登记、税费（如房产税、土地使用税，根据双方约定承担）等事宜。

（4）保证租赁场地符合国家关于消防安全、卫生等规定。

（5）非因乙方原因导致场地无法使用的，应负责维修或提供同等条件的替代场地，并相应减免当期租金。

（6）尊重乙方在合法经营范围内的正常活动，不