煤场租赁合同范本.docxVIP

煤场租赁合同范本

在商业活动中，煤场作为重要的仓储和中转设施，其租赁行为需要通过严谨的合同来规范双方权利与义务。一份周全的煤场租赁合同，不仅能保障交易安全，更能有效预防和减少后续可能发生的纠纷。以下为您提供一份煤场租赁合同的参考范本，供实际操作中根据具体情况进行调整和完善。

煤场租赁合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体地点]

出租方（甲方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[相关代码]

承租方（乙方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[相关代码]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[煤场具体位置，例如：XX市XX区XX路XX号]的煤场（以下简称“租赁煤场”）的出租权或转租权，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方因经营需要，拟租赁甲方拥有合法出租权的煤场用于煤炭的堆放、存储、中转等相关业务。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方煤场事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁煤场基本情况

1.1位置与范围：甲方出租给乙方的煤场位于[详细地址，最好附带四至界限描述或附图]。

1.2面积：租赁煤场的占地面积约为[具体面积]平方米（最终以双方实际丈量或产权证明文件为准）。

1.3现有设施设备：甲方同意将租赁煤场范围内现有的[例如：地磅、传送带、办公室、简易棚、水电设施等，可另附清单作为本合同附件一]一并交付乙方使用，具体数量、型号、状况详见本合同附件一《租赁煤场设施设备清单》。该等设施设备的维修、保养责任及费用承担方式由双方在本合同第四条中另行约定。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该煤场仅限于用于[明确具体用途，例如：煤炭的堆放、存储、分拣、中转等与煤炭相关的合法经营活动]。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁煤场的用途，不得利用煤场从事任何违法违规活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁煤场，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体时间，例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同项下的年租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

4.2支付方式：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应于每[支付周期]的第[具体日期]日前，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方银行账户名称]

开户行：[甲方银行开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.3首次租金支付：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付首期租金。

4.4发票：甲方应在收到乙方租金后[具体天数]日内向乙方提供合法有效的租金发票。

4.5其他费用：租赁期内，煤场所产生的水电费、燃气费、通讯费、网络费、物业管理费（如有）及因乙方生产经营所产生的其他相关费用，均由乙方自行承担，并按相关部门或甲方要求的方式和时间支付。

第五条押金（履约保证金）

5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付履约保证金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施等），并已结清所有应付款项、办妥场地交接手续后，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

6.1.2保证其为租赁煤场的合法权利人或有权出租人，有权将煤场出租给乙方使用，并保证租赁期内乙方对煤场的合法使用权不受第三方干涉或主张权利。

6.1.3负责协调处理煤场产权及出租权方面的争议，确保乙方正常使用。

6.1.4租赁期内，甲方如需对煤场主体结构进行维修（因乙方原因造成的除外），应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

6.1.5不得无故干涉乙方的正常生产经营活动，法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1有权在本合同约定的期限内，按照约定用途使用租赁煤场及其附属设施设备。

6.2.2应按时足额支付租金、押金及其他应付费用。

6.2.3应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保、卫生等方面的法律法规，建立健全相