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办公室温度调节服务协议

甲方（服务提供方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务接受方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]（如适用）

注册地址/住址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方办公区域的温度调节服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意为乙方提供位于[具体办公区域地址描述，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X-Y房间]的办公区域温度调节服务。

1.2服务内容包括但不限于：提供、安装、拥有、运营、维护、保养及修理服务区域内所需的中央空调或供暖系统等相关设备设施；根据约定标准进行温度调节；确保系统正常运行所需的监控与管理；以及定期进行设备的专业清洁、保养和检修。

1.3服务范围覆盖上述办公区域的全部或指定区域，具体以双方现场确认的范围为准。

第二条温度标准与适用时间

2.1在甲方服务的有效期内，夏季室内温度应维持在24°C±2°C之间，冬季室内温度应维持在20°C±2°C之间。

2.2温度标准适用于工作日的周一至周五，上午9:00至下午6:00，具体时间可根据双方协商进行调整。

2.3温度以甲方在办公区域内约定测点（具体位置：[测量点具体描述，例如：每层办公区中心位置]）测得的温度值为准。

第三条服务频率与响应时间

3.1甲方应按照以下频率对服务设备进行维护保养：

（1）日常检查：每日运营期间进行；

（2）定期清洁：每季度至少一次；

（3）全面保养：每年至少一次；

具体维护计划和内容可由双方根据实际情况协商确定。

3.2乙方发现温度不达标或设备出现故障时，应立即通过书面或甲方提供的其他指定方式（如服务热线）通知甲方。甲方在接到通知后，应在[例如：4]小时内响应，并力争在[例如：24]小时内完成故障修复，确保温度恢复至约定标准。如遇复杂故障无法在承诺时间内修复，甲方应向乙方说明情况并告知预计完成时间。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照本协议约定，确保向乙方提供稳定、合格的温度调节服务，达到约定的温度标准。

（2）负责所有服务设备的采购（如适用）、安装、日常运营、维修、保养和更新改造，确保设备处于良好工作状态。

（3）配备具备相应资质和经验的专业技术人员进行服务操作和维修工作。

（4）遵守国家及地方关于节能、环保、安全等方面的法律法规。

（5）根据乙方要求或实际情况，向乙方提供设备运行能耗（如电费、燃气费）的记录或分析报告。

（6）及时向乙方通报可能影响服务进行的计划性停机或检修安排，并尽量选择非工作时间进行。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付本协议约定的服务费用。

（2）为甲方的日常维护、保养和紧急维修工作提供必要的配合，包括但不限于进入服务区域、提供操作空间或必要的许可。

（3）及时向甲方报告任何可能影响温度调节系统正常运行的情况，如办公区域密封性变化、大量人员突然涌入或离开等。

（4）不得对服务设备进行任何未经甲方许可的改动、拆卸或安装其他设备。

（5）确保使用人员正常使用办公区域，不因乙方原因导致设备超负荷运行或损坏。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用的计算方式为：[选择并详细说明，例如：甲方根据服务面积、预估能耗及维护成本等因素确定一个固定月费总额；或每月服务费用由基础服务费[金额]加上实际发生的、经乙方确认的能源费用（电费/燃气费）构成，能源费用按双方协商的费率分摊]。

5.2服务费用按[例如：月]支付。甲方应在每月[例如：5]日前向乙方提供上一周期（或当期预估）的服务费用账单，乙方在收到账单后[例如：10]日内审核确认（或直接支付）。乙方应在账单确认后/或约定支付日后的[例如：5]个工作日内，将费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[甲方公司全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

5.3如采用按实际能耗收费方式，双方应每月核对能源计量数据，并在次月[例如：15]日内完成费用结算支付。

5.4本协议有效期内，如发生国家能源价格政策调整、重大材料成本波动等不可归责于双方的原因，导致甲方服务成本显著变化，双方应友好协商调整服务费用。调整幅度应基于实际成本变化，并保持合理。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：