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2025年度假村消防验收合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承接方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

资质证书编号：[资质证书编号]

鉴于甲方拟建设/拥有的位于[假村具体地址]的假村项目（以下简称“本项目”），依据国家及地方相关消防法律法规和标准规范，甲方需委托乙方对项目竣工后的消防设施、系统及整体消防安全状况进行验收服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条标的物与范围

1.1乙方同意根据本合同约定，为本项目提供消防验收相关技术服务。

1.2验收范围包括但不限于本项目的消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、应急照明与疏散指示系统、防火门及防火卷帘、建筑内部防火分隔、装修材料的燃烧性能、消防车通道、安全出口、消防控制室功能、消防设施维护保养记录完整性等所有与消防安全相关的项目。

1.3本次验收依据的标准及规范包括但不限于：《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA1060）及国家、北京市（或项目所在地省、市）现行有效的其他相关法律法规、技术标准和规范性文件。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1按照合同约定及乙方要求，及时、准确、完整地向乙方提供本合同第一条所述验收范围内的所有相关资料，包括但不限于：经审核合格的消防设计图纸（竣工图）、主要消防设施设备的产品合格证、检测报告、消防设施施工单位资质证明及施工记录、系统竣工图纸、系统调试报告、日常维护保养记录、管理制度的建立与执行情况等。甲方保证所提供资料的真实性、合法性和有效性，如因资料虚假或不全导致验收工作延误或乙方承担额外责任，甲方应承担相应后果。

2.1.2负责协调项目施工单位及监理单位，为乙方开展验收工作提供必要的场地、工作条件、设备设施以及人员配合，确保乙方能够顺利、安全地完成现场检查、测试等验收工作。

2.1.3按照本合同第五条的约定，及时足额支付乙方提供的验收服务费用。

2.1.4对乙方提出的验收意见或报告进行审核确认。如乙方提出的意见需要整改，甲方应督促相关责任单位（主要是施工单位）按照消防技术标准和乙方意见进行整改，并通知乙方进行复查。

2.1.5保证本项目在验收前的日常管理符合消防安全要求。

2.2乙方权利与义务

2.2.1按照本合同约定及国家相关法律法规、标准规范，配备具备相应资格的工程师组成验收服务团队，制定详细的验收方案，并按时开展验收工作。

2.2.2乙方验收团队成员应遵守国家法律法规和现场安全管理制度，严格按照约定的验收范围和标准进行现场检查、资料核查和必要的功能测试。

2.2.3乙方应在现场验收工作完成后[XX]个工作日内，向甲方提交书面消防验收意见报告或正式的消防验收报告。

2.2.4乙方有权要求甲方提供本合同约定的验收所需资料和条件，如甲方未能提供，乙方有权暂停验收工作，由此产生的后果由甲方承担。

2.2.5乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息以及其他不宜公开的情况承担严格的保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[XX]年。

2.2.6乙方应对其出具的验收报告的专业性、准确性负责。如因乙方原因（如工作疏忽、违反标准等）导致验收结论严重失实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2.7在甲方要求并具备条件的情况下，乙方可以为甲方的消防整改工作提供技术指导和建议。

第三条验收程序

3.1准备阶段：甲方在合同签订后[XX]日内，向乙方提交本合同第一条2.1.1款约定的全部验收资料。乙方在收到资料后[XX]日内进行审核，如有疑问或需要补充，应及时书面通知甲方。甲方应根据乙方通知补充资料。乙方审核通过后，制定详细的现场验收方案，并报甲方确认。

3.2现场检查与测试阶段：乙方根据确认的验收方案和约定标准，在甲方配合下，对项目消防设施、系统及现场状况进行全面的检查和必要的测试（包括但不限于消防水泵试运、消防水压测试、报警系统联动测试、疏散通道宽度与疏散门状态检查、防火门联动功能测试等）。

3.3问题反馈与整改阶段：乙方在完成现场验收后[XX]日内，将检查中发现的问题或不符合项以书面形式反馈给甲方，明确整改内容、要求和标准。甲方负责组织施工单位进行整改。

3.4复查阶段：针