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学校建设工程项目施工合同(2025最新)5篇

第一篇

发包人（以下简称甲方）：××市××区教育基础设施建设管理中心

承包人（以下简称乙方）：××建设集团有限公司

第一条词语定义

1.1“合同”指本合同正文、附件、补充协议、会议纪要、设计变更单、签证单、竣工图及双方共同确认的电子数据交换文件。

1.2“开工日”指总监理工程师按本合同第18.2款签发的开工令中载明的日期。

1.3“竣工日”指乙方完成合同范围内全部工作并通过甲方、监理、设计、勘察四方验收，取得《竣工验收备案表》的日期。

1.4“缺陷责任期”自竣工备案之日起算，期限为二十四个月。

1.5“不可抗力”指地震、洪水、台风、战争、疫情封控、政府紧急法令等不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，其认定以市级以上行政主管部门发布的信息为准。

第二条工程概况

2.1工程名称：××区第三实验中小学建设工程。

2.2建设地点：××市××区××路与××街交叉口东北角。

2.3建设规模：总建筑面积46820㎡，其中地下1层、地上5层，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。

2.4承包范围：施工图范围内的土方、桩基、主体结构、二次结构、屋面、防水、保温、外立面、机电安装、弱电智能化、暖通、给排水、消防、景观、室外管网、道路、围墙、大门、运动场及配套附属设施，以及为完成上述内容所需的临时设施、安全文明施工、成品保护、竣工图编制、BIM模型移交、绿色建筑三星级评价配合。

2.5质量目标：一次验收合格率100%，争创“鲁班奖”。

2.6安全文明目标：省级安全文明标准化示范工地，施工期间零死亡、零重大火灾、零群体伤害事件。

2.7环保目标：施工扬尘在线监测PM10日均值不超过0.15mg/m3，噪声昼间≤65dB、夜间≤55dB，建筑垃圾回收利用率≥45%。

第三条合同工期

3.1总工期420日历天，开工日2025年3月1日，竣工日2026年4月24日。

3.2节点工期：

（1）2025年5月15日前完成±0.000以下结构并办理中间验收；

（2）2025年8月30日前主体结构封顶；

（3）2025年12月15日前二次结构、屋面、外立面完成；

（4）2026年2月28日前机电、装饰、景观、运动场全部完工并提交竣工预验收申请。

3.3因甲方原因导致关键线路延误的，经监理、甲方书面确认后工期顺延；因乙方原因延误的，每延误1天按合同价0.5‰支付违约金，上不封顶。

第四条合同价格

4.1签约合同价（含税）：人民币叁亿贰仟捌佰万元整（￥328000000.00）。

4.2价格形式：工程量清单综合单价合同，措施费包干，规费、税金按国家现行规定计取。

4.3调整原则：

（1）钢材、水泥、商品砼、铜、铝型材五项主材价格波动±5%以内不予调整，超出部分按施工期《××市建设工程造价信息》算术平均价与基准价之差调整；

（2）人工费按省级建设行政主管部门发布的人工费指数调整；

（3）法律法规变化引起的税费增减按实调整；

（4）设计变更、现场签证按《××市工程变更价款确定办法》执行；

（5）暂估价、暂列金额按甲方书面指令使用，未使用部分归甲方。

第五条项目经理及主要管理人员

5.1乙方项目经理：张××，一级建造师（建筑工程），注册编号京111××××××××，每月在场不少于22天，离场须书面报甲方、监理批准。

5.2技术负责人：李××，高级工程师，从事公共建筑施工15年以上，不得兼任其他项目。

5.3安全总监：王××，注册安全工程师，每日组织班前安全讲话，每周向甲方提交《安全风险管控报告》。

5.4上述人员未经甲方书面同意不得更换，擅自更换按每人次50万元支付违约金。

第六条图纸和技术文件

6.1甲方于2025年2月20日前向乙方提供完整施工图12套、CAD及BIM模型各1套。

6.2乙方收到图纸7天内完成图纸会审，形成《图纸会审纪要》，经设计、监理、甲方签字后作为施工依据。

6.3设计变更须由设计单位出具正式变更单，经甲方、监理、乙方、造价咨询四方签字确认后方可实施，变更单须在48小时内流转完毕，逾期视为甲方同意。

第七条材料和设备

7.1甲供材料：配电柜、柴油发电机、电梯、空调主机、智能化核心交换机、课桌椅、实验室台柜。

7.2甲供材料交货地点为施工现场甲方仓库，乙方负