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智慧建筑管理系统合同

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

电子邮箱：[乙方邮箱]

鉴于甲方希望建设并实施一套智慧建筑管理系统（以下简称“系统”），以提升建筑运行效率、智能化水平及管理能力；乙方具备相关的技术能力、经验和资源，能够提供符合甲方需求的智慧建筑管理系统及服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目范围与内容

1.1本合同项下智慧建筑管理系统的范围包括但不限于：楼宇自控系统（BAS）、能源管理系统（EMS）、综合安防系统（CASS）、智能照明系统、室内环境监测系统、会议管理系统、访客管理系统、信息发布系统及相关平台的集成与开发。

1.2系统覆盖范围：[具体说明系统所涉及的楼层、区域或建筑].

1.3系统核心功能模块包括：

（1）能源监测与优化控制模块，实现对电、水、气等能源的实时监测、统计分析和节能控制；

（2）设备运行管理模块，对暖通空调、给排水等关键设备的运行状态进行监控和管理；

（3）安防管理模块，整合视频监控、入侵报警、门禁控制等功能，实现统一管理；

（4）环境监测与控制模块，对室内温湿度、空气质量、光照等参数进行监测，并进行相应调节；

（5）综合管理平台模块，提供统一的用户界面，实现对各子系统的集中监控、管理和数据分析；

（6）移动应用模块（如约定），方便用户通过手机等移动设备进行远程监控和管理。

1.4系统需满足的技术要求：

（1）系统应采用先进、成熟、可靠的技术和产品，符合国家及行业相关标准；

（2）系统应具备开放性，能够与甲方现有系统（如有）或其他第三方系统进行有效集成，支持标准接口协议（如BACnet,Modbus,OPCUA,API等）；

（3）系统应具备高性能和可扩展性，能够满足当前及未来一段时间内建筑管理的需求；

（4）系统应具备高可靠性和稳定性，保证系统运行的连续性和数据的安全性；

（5）系统界面应友好，操作便捷，易于非专业人员使用。

1.5乙方实施内容包括：

（1）进行现场调研和需求分析，并提交需求分析报告；

（2）根据需求分析报告，设计系统架构、设备选型方案、网络规划方案、安全防护方案及集成方案，并提交设计方案供甲方审核；

（3）按照设计方案，负责所需软硬件设备的采购、供应、安装、配置和调试；

（4）进行系统集成工作，实现各子系统之间的数据共享和协同控制；

（5）对系统进行全面的测试，包括单元测试、集成测试、系统测试和用户验收测试，并提供完整的测试报告；

（6）为甲方指定人员提供系统操作、管理和维护方面的培训，并考核合格；

（7）提供完整的项目文档，包括但不限于需求文档、设计文档、用户手册、维护手册、系统拓扑图、设备清单等。

第二条技术标准与要求

2.1系统接口：系统需提供标准接口，以便与甲方现有的[列出甲方现有系统名称，如无则不写]系统进行数据交换。接口协议为[具体接口协议名称，如BACnet]。

2.2性能指标：

（1）系统响应时间不超过[具体时间]秒；

（2）数据处理能力满足[具体数据处理量]要求；

（3）系统可用性不低于99.9%；

（4）通过实施系统，预计实现[具体节能目标，如降低能耗10%]；

（5）环境参数监测精度满足[具体精度要求]。

2.3安全性要求：

（1）系统应具备完善的网络安全防护措施，包括防火墙、入侵检测系统等，防止未经授权的访问和攻击；

（2）系统应具备数据安全机制，对重要数据进行加密存储和传输，并定期进行备份；

（3）系统应具备用户身份认证和权限管理功能，确保不同用户只能访问其权限范围内的数据和功能。

2.4兼容性要求：系统应与甲方现有的网络环境、操作系统、服务器及客户端设备兼容。

2.5可扩展性要求：系统设计应考虑未来的扩展需求，能够方便地增加新的功能模块或接入新的设备。

第三条项目计划与进度

3.1本合同项下项目的整体周期为[具体项目周期，如12个月]，自本合同生效之日起计算。

3.2项目实施的主要里程碑及时间安排如下：

（1）需求分析报告提交：合同生效后[具体时间]内；

（2）设计方案提交：收到甲方确认的需求分析报告后[具体时间]内；

（3）主要设备到货：设计方案经甲方审核通过后[具体时间