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资产评估师2025年实务重点练习（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.某企业因控股另一家企业而进行评估，评估目的为股权交易作价，其评估价值类型通常最接近于（）。

A.公允价值

B.市场价值

C.在用价值

D.清算价值

2.采用成本法评估一台旧设备，其重置成本应调整为（）来确定其评估价值。

A.评估基准日市场状况下的现行价格

B.购置时的原始价格

C.设备原值减去累计折旧

D.预计再取得该设备的成本

3.在运用市场法评估房地产时，选取可比案例后，需要对可比案例的交易价格进行修正，其中对交易日期差异进行的修正属于（）。

A.市场状况修正

B.区域因素修正

C.个别因素修正

D.政策因素修正

4.评估一项专利权，预期未来收益稳定，预计剩余经济寿命较长，采用收益法评估时，通常采用（）进行折现。

A.银行存款利率

B.货币政策利率

C.与该专利权风险程度相适应的折现率

D.国库券利率

5.某企业预期未来5年每年净现金流量分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元，假设折现率为10%，采用现金流量折现法评估该企业价值时，未来现金流量总额的现值约为（）万元。（计算结果取整）

A.540

B.585

C.620

D.665

6.评估流动资产中的存货时，若存货发生毁损、变质或过期，其评估价值应（）。

A.按原购进价格确定

B.按可变现净值确定

C.按账面价值确定

D.报废处理

7.采用收益法评估无形资产时，预测未来收益所依据的资产运营模式，通常是假设资产在（）下的运营模式。

A.评估基准日

B.过去最佳

C.未来最佳

D.现有

8.评估基准日为2024年12月31日，某机器设备预计使用年限为10年，已使用5年，若采用直线法计提折旧，其预计剩余使用年限为（）年。

A.3

B.5

C.8

D.10

9.在资产评估报告中，关于评估假设的阐述，错误的是（）。

A.评估假设是评估工作得以进行的前提

B.评估假设应具体、明确，且具有合理性

C.评估假设应由委托方提供

D.评估假设应在评估报告正文中充分披露

10.评估珠宝首饰时，对于有公开市场价格的同类首饰，通常采用（）。

A.成本法

B.重置成本法

C.市场法

D.收益法

11.某在建工程已投入成本500万元，预计总成本800万元，已完成工程量的60%，假设后续工程顺利，采用成本法评估其价值，评估值最可能为（）万元。

A.500

B.600

C.700

D.800

12.评估师在执行评估业务时，应保持独立性，下列行为中，可能损害其独立性的有（）。

A.同时为交易双方提供评估服务

B.拒绝执行可能影响独立性的评估业务

C.遵守职业道德和评估准则

D.对评估对象进行必要的实地勘察

13.对于评估目的为清算的企业，其评估价值类型通常最接近于（）。

A.公允价值

B.市场价值

C.在用价值

D.清算价值

14.采用市场法评估机器设备时，若市场上找不到完全相同的设备交易案例，则应寻找（）的交易案例进行比较。

A.功能相同、规格型号不同

B.功能相似、规格型号不同

C.功能相同、规格型号相似

D.功能相似、规格型号相似

15.评估师在确定评估方法时，应考虑的因素不包括（）。

A.评估目的

B.评估对象的特点

C.市场条件

D.评估师的个人偏好

16.某无形资产原始成本100万元，累计摊销20万元，已发生相关费用10万元，假设其具有未来使用价值，采用成本法评估其价值时，评估值可能为（）万元。

A.70

B.80

C.90

D.100

17.评估师执行评估业务，应当遵循（）原则。

A.自行评估

B.客观公正

C.趋利避害

D.收取高价

18.在运用收益法评估企业价值时，对预测的净利润进行调整，使其成为（）。