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住宅租赁燃气使用协议2025年

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]的住宅（以下简称“租赁住宅”）内的燃气使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本协议所指的燃气设施包括但不限于位于租赁住宅内的燃气表、燃气管道（户内部分）、燃气阀门以及[甲方提供的燃气灶具/热水器等，如为乙方自备请注明]。

1.2燃气设施范围具体为：燃气表位于[燃气表具体位置]，燃气管道覆盖[管道覆盖范围]，燃气阀门位于[阀门具体位置]。其他燃气具情况：[详细说明]。

1.3甲方向乙方承诺，本协议签订时，上述燃气设施处于正常、安全的使用状态，能够满足乙方日常居住所需。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1负责保证户内燃气管道及表前阀门的安全运行与正常维护，并按照相关规定或约定周期，配合燃气公司对燃气设施进行安全检查。

2.1.2承担因甲方提供的燃气设施本身缺陷、老化或甲方维护不当导致的安全事故所造成的损失赔偿责任。

2.1.3有权对乙方的燃气使用情况进行监督，要求乙方遵守本协议及燃气安全规定。

2.1.4应及时响应乙方关于燃气设施故障的报修请求，并组织或配合专业人员进行维修。

2.1.5有权向乙方提供安全用气常识的指导，并在必要时告知燃气公司的紧急联系方式。

2.1.6若燃气费由甲方承担，甲方应按时向燃气公司支付。若燃气费由乙方承担，甲方有权要求乙方按时支付。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1在遵守本协议及燃气公司规定的前提下，有权使用租赁住宅内的燃气设施。

2.2.2乙方是燃气使用安全的直接责任人，必须严格遵守国家、地方关于燃气安全管理的法律法规及燃气公司的安全用气规定。

2.2.3不得擅自对燃气设施进行任何形式的拆改、安装、移动、拆除、改装、迁移或更改燃气性质。燃气具的购买、安装（如需）和维修必须由具备相应资质的专业人员操作。

2.2.4使用燃气时，必须确保用气环境通风良好，防止燃气泄漏。发现燃气泄漏、设施损坏、燃气费异常等情况，应立即停止使用，采取安全措施，并第一时间通知甲方和燃气公司。

2.2.5应配合甲方或燃气公司进行必要的检查、维护和维修工作。

2.2.6若燃气费由乙方承担，乙方应按时足额向燃气公司或甲方支付。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

2.2.7租赁期满或解除合同时，乙方应将燃气设施交还给甲方，确保其处于正常、安全运行状态，并配合完成必要的检查和结算。

第三条安全管理与责任划分

3.1双方承诺将共同遵守《中华人民共和国安全生产法》、《城镇燃气管理条例》等相关法律法规以及燃气公司的安全使用要求。

3.2因甲方提供的燃气设施本身原因或甲方维护不当导致燃气事故的，由甲方承担相应责任。

3.3因乙方违规操作、擅自改动设施、使用不合格燃气具等行为导致燃气事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此造成的一切损失。

3.4因第三方原因（如市政燃气管道问题）导致燃气事故的，按照相关法律法规及燃气公司规定处理责任划分。

3.5发生燃气泄漏、火灾、爆炸等安全事故时，乙方应立即切断气源（如能安全操作）、疏散人员、报警（拨打119和燃气公司紧急电话），并积极配合救援及调查处理。

第四条费用与支付

4.1租赁住宅内的燃气使用费用按[燃气公司名称]的收费标准计算，计费周期为[燃气公司计费周期，如每月/每度]。

4.2燃气费用的承担方式为：[明确由甲方承担/由乙方承担]。

4.3若由乙方承担燃气费，乙方应在每个计费周期结束后[具体天数，如10]日内，将当期燃气费支付至[指定账户或支付方式]。

4.4逾期支付燃气费的，每逾期一日，乙方应按当期应付燃气费总额的[具体比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。

4.5其他与燃气设施使用相关的合理费用（如专业维修费、安检费等），根据责任方承担原则由相应方支付。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定履行维护、维修义务，或因甲方原因导致燃气设施存在安全隐患，经乙方催告后仍不处理的，乙方有权要求甲方限期整改，并可能要求甲方承担因此给乙方造成的财产损失。

5.2乙方擅自拆改、安装、移动、拆除、改装燃气设施，或违规使用燃气，导致设施损坏、燃气泄漏、引发安全事故或造成他人损害的，乙方应负责修复