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公寓租赁居间合同2025年合同主体
甲方（委托人/出租方）：[委托人法定全称]
身份证号码/统一社会信用代码：[填写号码]
联系地址：[填写地址]
联系电话：[填写电话]
电子邮箱：[填写邮箱]
乙方（受托人/中介方）：[中介机构法定全称]
营业执照注册号：[填写注册号]
房地产经纪机构备案证明编号：[填写备案号]
法定代表人/授权代表：[填写姓名]
联系地址：[填写地址]
联系电话：[填写电话]
电子邮箱：[填写邮箱]
丙方（承租人）：[承租人法定全称]
身份证号码/统一社会信用代码：[填写号码]
联系地址：[填写地址]
联系电话：[填写电话]
电子邮箱：[填写邮箱]
鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房产（不动产权证号/房屋所有权证号：[填写证号]，以下简称“该房屋”）并希望委托乙方提供租赁居间服务，以将该房屋出租给符合条件的承租人；乙方同意接受甲方的委托，提供租赁居间服务；丙方有意租赁该房屋。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托租赁居间服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条委托事项
甲方自愿委托乙方作为其该房屋的出租事务居间人，为甲方寻找合适的承租人，并促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。乙方的居间服务包括但不限于：根据甲方要求发布房源信息；推荐符合条件的承租人；安排甲乙双方与承租人看房；协助甲乙双方与承租人进行租赁条件协商；协助甲乙双方办理房屋租赁合同签订等事宜。
第二条乙方主要义务
2.1乙方应向甲方出示其合法的营业执照、房地产经纪机构备案证明等执业资质文件。
2.2乙方应忠实履行居间服务职责，尽职尽责地开展寻租活动，积极向符合条件的承租人推荐该房屋。
2.3乙方应向甲方提供真实、准确、完整的该房屋有关情况及市场租赁信息，包括但不限于房屋面积、结构、设施、租金水平、租赁市场行情等，并应保证其来源合法。
2.4乙方在提供居间服务过程中，应向甲方披露其与委托人是否存在可能影响居间活动公平性的利益冲突，如同时代理同一房源的出租与承租等。
2.5乙方应甲方要求，向甲方推荐或引荐潜在的承租人，并应甲方的合理要求提供承租人的基本资质信息供甲方参考。
2.6乙方应按照甲方指示或根据市场惯例，安排甲方或甲方授权代表与承租人进行看房及沟通。
2.7在甲方与承租人达成租赁意向后，乙方应积极协助甲乙双方及承租人进行租赁合同的协商与签订工作。
2.8乙方应遵守国家有关法律法规、行业规范及职业道德，维护甲方合法权益。
2.9乙方应对在居间活动中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于房屋具体租金、甲方身份信息等）承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方有权要求乙方按照本合同第一条约定提供居间服务。
3.2甲方有权审核乙方推荐的承租人资格，并有权决定是否接纳该承租人。
3.3甲方有权就该房屋的最终租赁价格、租期、押金数额、支付方式、交付时间、房屋使用要求等核心条款进行决定，并有权拒绝乙方或承租人提出的超出其授权范围的要求。
3.4甲方应向乙方提供真实、合法的该房屋权属证明文件及委托居间服务的真实意愿，并应配合乙方进行必要的房屋展示、信息发布等工作。
3.5甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。
3.6甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的出租权，该房屋不存在未经甲方书面同意的租赁限制、查封、抵押未清偿等权利瑕疵或法律障碍。
3.7甲方应在与承租人签订房屋租赁合同后，按照合同约定及时将该房屋交付给承租人，并配合办理相关手续。
第四条丙方的权利与义务
4.1丙方有权了解该房屋的真实状况及相关租赁信息。
4.2丙方有权在符合甲方要求且自身资格合格的情况下，通过乙方租赁该房屋。
4.3丙方有权在法律和甲方允许的范围内，就租赁合同的具体条款与甲方进行协商。
4.4丙方应向乙方提供真实、有效的身份证明文件及租赁需求信息。
4.5丙方应按照房屋租赁合同的约定，按时足额向甲方支付租金、押金及其他应承担的费用。
4.6丙方应爱护该房屋及其附属设施，遵守房屋管理规定和甲方合理的要求。
4.7丙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定将房屋完好无损地归还给甲方。
第五条居间服务费
5.1经甲乙双方协商一致，甲方同意向乙方支付居间服务费。该费用标准为：[选择以下一种或约定具体金额/比例]（1）固定金额人民币[填写金额]元；（2）按该房屋月租金的[填写百分比]%计算，即月租金为[填写金额]元时，服务费为[计算后金额]元，最高不超过人民币[填写上限金额]元，最低不低于人民币[填写下限金额]元。
5.2支付方式：乙方应首先促成甲方与丙方签订
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