2025版二手房按揭买房合同书书范本.docxVIP

2025版二手房按揭买房合同书书范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

丙方（贷款银行）：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其名下房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产并申请按揭贷款，丙方愿意为乙方提供按揭贷款服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证编号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产性质：__________

5.房产用途：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

a.首付款：人民币__________元，乙方应在签订本合同后__________日内支付给甲方。

b.按揭贷款：人民币__________元，乙方应向丙方申请按揭贷款，贷款金额以丙方实际审批为准。

三、按揭贷款

1.乙方应在签订本合同后__________日内向丙方提交完整的按揭贷款申请材料。

2.丙方应在收到乙方申请材料后__________个工作日内完成贷款审批手续。

3.贷款期限：__________年。

4.贷款利率：按丙方同期贷款利率执行。

5.还款方式：等额本息/等额本金（由乙方选择）。

6.乙方应按月向丙方偿还贷款本息，逾期还款的，乙方应按丙方规定支付违约金。

四、房产过户

1.甲方应在收到乙方首付款后__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.过户所需费用由__________方承担。

3.乙方应在房产过户完成后__________日内，将房产证交予丙方抵押保管。

五、交房及验收

1.甲方应在房产过户完成后__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在接收房产后__________日内进行验收，如有质量问题，甲方应负责维修。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房产的，应按日向乙方支付交易总价__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付首付款或贷款本息的，应按日向甲方或丙方支付未付款项__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________