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2025每日合同二手房房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋产权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

4.房屋结构为__________，楼层为__________层，总层数为__________层。

5.房屋现状：__________（简述房屋现状，如装修情况、设施设备等）。

二、交易价格及付款方式

1.双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（2）乙方应在__________（具体日期）前，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应通过银行贷款方式支付，贷款手续由乙方自行办理，甲方应协助乙方提供相关资料。

（4）贷款审批通过后，乙方应在__________（具体日期）前，将剩余房款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方全部房款后的__________日内，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内的设施设备完好无损。

2.甲方应在收到乙方全部房款后的__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由__________（甲方/乙方）承担。

3.乙方应在接到甲方通知后__________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续，并提供相关证件及资料。

四、税费承担

1.本次房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方分别承担。

（1）甲方承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税、房屋维修基金等。

（2）乙方承担的税费包括但不限于：契税、印花税、房产证办理费用等。

2.具体税费金额以相关部门核定为准，双方应按照核定金额及时缴纳。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之__________的违约金。

（2）甲方拒绝办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房屋成交价格__________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款千分之__________的违约金。

（2）乙方拒绝办理房屋产权过户手续的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

见证人（如有）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

（以下无正文）