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房地产广告推广服务合同

一、当事方

甲方（委托方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（服务提供方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

本合同由甲方与乙方经友好协商签订，甲方作为房地产项目开发主体，委托乙方提供专业广告推广服务；乙方作为具备相关资质的服务提供方，同意按照协议约定履行义务。本协议旨在规范双方在服务过程中的权利义务关系，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规。

二、定义

在本合同中，特定术语具有如下定义：服务指乙方根据甲方要求提供的房地产广告推广行为，涵盖数字平台、传统媒体及其他渠道；房地产项目指甲方委托推广的具体开发项目名称与位置信息；广告内容指由乙方创作或发布的宣传材料，包括文字、图像、视频等形式；服务周期指协议开始至结束的时间段；不可抗力指自然灾害、战争等超出双方控制的事件；知识产权指服务过程中产生的著作权、商标权等权利归属。其他未定义术语遵循通用商业惯例解释。

三、服务内容

乙方应提供全面的房地产广告推广服务，确保覆盖甲方所有指定项目。服务内容包括数字广告（如社交媒体营销、搜索引擎优化、移动应用推广），传统广告（如报刊版面、户外广告牌），内容创作（如文案撰写、视觉设计制作），以及综合服务（如市场分析报告、效果监测反馈）。乙方需根据甲方项目阶段定制服务方案，并提供详细执行计划书；服务区域限指定城市或区域范围，具体范围需双方书面确认。乙方应定期提交服务进度报告，包括点击量、曝光率等关键数据；所有服务输出须经甲方事先书面审核批准。服务资源如广告平台账号由乙方管理维护，确保合规操作。

四、甲方义务

甲方应履行协议约定的主要义务：提供准确完整的房地产项目信息及素材资料，确保及时交付乙方使用；在服务执行过程中进行审核确认，反馈修改意见须在约定时间内返回；支付协议约定的服务费用，并按支付安排如期完成；协助乙方获取必要许可或审批，如涉及广告内容合规审查；如涉及甲方变更需求，应提前书面通知乙方协商调整。甲方不得要求乙方从事违法违规活动或干扰乙方正常运营；若因甲方延误导致服务停滞，由甲方承担相应损失。

五、乙方义务

乙方应履行协议约定的核心义务：按专业标准执行广告推广服务，确保创意原创性和内容合规性；提交服务方案及执行计划书供甲方审批；定期报告服务进展与效果数据，频率不低于每月一次；采用合法渠道发布广告，遵守行业伦理及平台规则；保守甲方商业秘密与项目敏感信息，不外泄给无关第三方；如服务资源需外聘第三方，须征得甲方书面同意并保证协同质量；乙方对服务成果进行持续优化提升转化率，并处理广告投诉事件；若乙方因过失导致甲方利益受损，应主动弥补。

六、服务费用与支付

服务费用总额为人民币____________________元，费用构成包括基本服务费（__________元）及额外增项费（__________元）。支付方式采用银行转账，账号信息由乙方另行提供；支付安排分阶段进行：首期款（协议签订后_个工作日内支付_______元），中期款（服务执行过半支付__________元），尾款（服务结束验收合格后_个工作日内支付_______元）。发票由乙方按约定时间出具，甲方未及时支付承担滞纳金（每日千分之一）。增项服务费需双方书面商定另行支付。所有付款以甲方实际收到为准。

七、合同期限

本协议期限自_年_月_日起至_年__月__日止。起始日期以协议签订日计；结束日期可经双方协商书面延长。服务执行周期包含前期准备、正式推广与后期收尾；甲方需在期限前提供充分合作支持；期限届满未续签协议自动终止。

八、保密条款

双方互负保密责任：不得泄露对方商业秘密（如项目细节、财务数据），保密期持续至协议终止后__年内；保密信息仅用于本协议履行目的，非经书面授权不得复制或转移；违约泄密方承担赔偿责任；免责情形如信息已公开或依法披露。

九、知识产权

服务产生的知识产权归属：广告内容著作权归甲方所有，乙方在服务中使用自有元素已获授权；乙方保留其核心技术知识产权；双方共享服务成果如数据报告。任何衍生创作须经甲方书面同意；违约使用权利，责任方赔偿损失并停止侵权行为。

十、违约责任

如一方违约，守约方可主张赔偿：甲方迟付费用支付滞纳金（自逾期日起按日千分之一计算），乙方服务失误导致损失退还相关费用或免收后续款项；严重违约（如泄密、违法操作）守约方有权终止协议并要求违约方赔付实际损失金额；损失计算基于直接经济损失，最高不超过服务费总额。不可抗力事件双