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2025年版土地使用权转让合同详细条款

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，并有意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地使用权转让的基本情况

1.1转让土地的地理位置：__________（详细描述土地的四至界限、面积、用途等）。

1.2土地使用权证编号：__________。

1.3土地使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4转让土地的现状：__________（包括地上建筑物、附着物等具体情况）。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方约定该土地使用权转让总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元。

2.2.3支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

三、土地使用权转让的办理

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________日内，向乙方提供办理土地使用权转让所需的所有文件和资料。

3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后__________日内，向相关部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3双方应积极配合办理土地使用权转让的相关手续，所需费用由__________方承担。

四、税费承担

4.1本次土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。

4.2具体税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，双方应按照税务部门的规定及时缴纳。

五、违约责任

5.1甲方如未按合同约定时间提供办理土地使用权转让所需文件和资料，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款__________%的违约金。

5.2乙方如未按合同约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付价款__________%的违约金。

5.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的全部损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________（具体法院名称）提起诉讼。

七、合同的生效及变更

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的任何变更、补充，均需双方书面协商一致，并签订书面补充协议。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。

8.3本合同项下的通知及其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或双方约定的其他方式送达，送达地址为双方在本合同中注明的地址。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日