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张家界办公大楼施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为张家界市办公大楼新建工程，位于张家界市永定区核心商务区，总建筑面积32000㎡，地下2层，地上15层，建筑高度58.6m。结构形式采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为桩基础与筏板基础结合。项目定位为绿色节能办公建筑，设计使用年限50年，耐火等级一级，抗震设防烈度6度，建筑场地类别Ⅱ类。

1.2工程地质与气候条件

地质特征：场地地层由上而下依次为第四系素填土（厚0.5-1.2m）、粉质黏土（厚1.5-3.0m，承载力特征值180kPa）、强风化泥质粉砂岩（厚2.0-5.5m，遇水易软化）、中风化砾岩（中风化状态，RQD约70，属较硬岩）。地下水位埋深3.5-6.8m，水位随季节变化明显，雨季最高水位可达2.8m。

气候条件：属中亚热带山原型季风性湿润气候，年均气温16.8℃，年降水量1400mm，4-6月为雨季，占全年降水量的58%；夏季多东南风，平均风速1.8m/s，最大阵风可达12m/s；冬季极端低温-3℃，偶有降雪。

1.3工程重点难点

地基处理需应对强风化岩层遇水软化特性，雨季施工需采取特殊排水措施

高湿度环境下混凝土施工裂缝控制及钢结构防腐处理

6度抗震设防要求下的结构整体性施工质量控制

山地地形带来的材料垂直运输及场地布置限制

生态敏感区域的施工环保要求

二、施工部署

2.1施工总体流程

graphLR

A[施工准备]--B[场地平整与降水]

B--C[桩基施工]

C--D[地下室结构]

D--E[主体结构]

E--F[二次结构]

F--G[装饰装修]

G--H[机电安装]

H--I[室外工程]

I--J[竣工验收]

2.2施工分区与进度计划

分区划分：将工程划分为A、B、C三个施工段，A段为地下结构及裙楼（1-4层），B段为标准办公层（5-10层），C段为高层办公区（11-15层），采用平行作业与流水施工相结合方式。

关键节点控制：

桩基工程：60天（含检测）

地下室结构：90天（含防水施工）

主体结构：180天（每层12天）

装饰装修：150天（分区域穿插施工）

总工期：540日历天

2.3施工平面布置

场地分区：

材料加工区：设置钢筋集中加工棚（30m×15m）、模板堆放区（硬化处理+防雨棚）

材料仓储区：水泥罐（带防潮层）、砂石料仓（高围墙+防雨布）、钢材堆场（架空30cm+防雨棚）

机械设备区：布置2台QTZ80塔吊（覆盖半径55m）、1台施工电梯（载重2t）

办公生活区：采用集装箱式临建，设置雨水回收系统及污水处理设施

临水临电：

供水管网采用Φ150主管，设置4个消防取水点，配备2台Φ100污水泵（扬程15m）

临时用电采用TN-S系统，设置2台500KVA变压器，分区域设置防雨配电箱

三、主要施工方法

3.1地基与基础工程

3.1.1土方开挖与支护

分层开挖方案：

采用反铲挖掘机分层开挖，每层深度2.0m，坡度1:0.75

坑底留设300mm人工清槽层，避免机械扰动持力层

边坡采用喷锚支护+轻型井点降水组合方案：Φ48×3.5mm锚杆，长度2.5-4.0m，间距1.2m×1.2m；挂Φ6.5@200×200钢筋网，喷射C20细石混凝土厚80mm

排水系统设置：

基坑周边设置500mm×600mm截水沟，转角处设沉砂池

坑底周边设300mm×400mm排水沟，每30m设1000×1000×1200集水井

配备4台Φ150污水泵（扬程20m），雨季增设2台备用泵

3.1.2桩基施工

钻孔灌注桩施工：

采用旋挖钻机成孔，桩径Φ800/Φ1000mm，有效桩长18-25m，进入中风化砾岩≥1.5m

泥浆护壁采用膨润土造浆，泥浆比重控制在1.2-1.4，粘度22-28s

钢筋笼分节制作，焊接连接，保护层厚度70mm，采用混凝土预制垫块

水下混凝土灌注采用导管法，导管埋深控制在2-6m，超灌高度≥0.8m

桩基检测：

低应变检测：全数检测桩身完整性

声波透射法：检测数量不少于总桩数的30%

单桩承载力试验：抽取3根进行静载试验

3.2主体结构工程

3.2.1模板工程

采用盘扣式脚手架体系，立杆间距≤1.2m，步距1.5m，扫地杆距地200mm

模板选用18mm厚酚醛覆膜多层板，次楞采用50×100mm方木，主楞采用双Φ48×3.5mm钢管

梁柱节点采用定型钢模板，拼缝处粘贴5mm厚EVA海绵条

模板拆除顺序：先支后拆，后支先拆，非承重模板强度≥1.2MPa，承重模板需达到设计强度100%

3.2.2钢筋工程

梁柱纵向钢筋采用直螺纹连接（HRB400E级），连接接头等级I级，同一截面接头率≤25%

剪力墙钢筋采用电渣压力焊，焊剂选用HJ431型，焊后冷却时间≥30s

钢筋保护层控制：