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工程竣工验收单

一、工程竣工验收单的核心价值与意义

验收单并非简单的程序性文件，其承载着多重核心价值：

1.质量确认的法定依据：验收单是参与验收的各方主体（建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等）对工程质量是否符合合同约定及国家现行法律、法规、技术标准要求所达成的书面共识，具有法定效力。

2.责任界定的清晰载体：通过各方签字确认，验收单明确了各参与方在工程建设及验收过程中的责任，为后续可能发生的质量争议提供了责任划分的重要参考。

3.项目移交的关键凭证：验收合格的工程方可正式移交建设单位投入使用，验收单是完成这一移交程序的必备文件。

4.投资控制的最终节点：通常情况下，工程竣工结算需以竣工验收合格为前提，验收单的签署意味着项目投资基本尘埃落定。

5.档案管理的重要组成：验收单是工程技术档案的核心内容之一，对于工程后期的维护、改造、扩建以及历史追溯具有不可替代的作用。

二、工程竣工验收单的核心构成要素

尽管不同行业、不同规模的工程项目在验收单的具体格式和详略程度上可能存在差异，但其核心构成要素应保持一致，以确保其完整性和有效性。一份标准的验收单通常应包含以下关键内容：

（一）项目基本信息

此部分旨在清晰标识验收对象，是验收单的“身份信息”。应包括：

*项目名称：需与立项批复、合同等文件完全一致。

*项目地址：明确工程具体坐落位置。

*建设单位：项目投资主体或其授权的管理单位。

*勘察单位（如涉及）：提供工程地质勘察报告的单位。

*设计单位：承担工程设计任务的单位。

*施工单位：负责工程具体施工的单位，如有分包，可酌情列出主要分包单位。

*监理单位：对工程建设实施监理职能的单位。

*工程编号/合同编号：便于项目追溯和管理。

*开工日期与竣工日期：实际开工及施工单位提交竣工报告的日期。

*工程主要内容及规模：简要描述工程的核心功能、主要建设内容、关键技术参数及设计规模。

（二）验收范围与内容

明确界定本次验收所涵盖的工程范围，避免遗漏或超出。通常应列出：

*已完成设计文件及合同约定的工程内容清单。

*各分部分项工程的完成情况。

*设备安装、调试、试运行情况（如为工业项目或包含复杂设备）。

*配套设施、环境工程、临时设施拆除及场地清理情况。

（三）验收依据

验收工作必须“有法可依”，此部分需列明验收所遵循的主要标准和文件：

*国家及地方现行的相关法律、法规、规章。

*工程建设强制性标准、行业标准、地方标准。

*经批准的工程可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关变更文件。

*施工承包合同、监理合同及相关补充协议。

*设备供应商提供的技术说明书、安装调试手册等。

*工程质量检测报告、试验记录、隐蔽工程验收记录等技术资料。

（四）验收组织与程序

记录验收工作的组织形式和开展流程：

*验收组组成情况：包括验收组组长、副组长、各专业验收成员（可来自建设、勘察、设计、施工、监理单位及邀请的专家）。

*验收程序简述：如施工单位汇报工程完成情况、监理单位汇报监理评估意见、验收组查阅资料、现场实地查验、专业分组讨论、综合评议等环节。

（五）验收结论

这是验收单的核心部分，是对工程质量的最终评定。应包含：

*总体评价：对工程是否符合设计及规范要求、是否满足使用功能的总体概括。

*分项验收意见：对工程质量、安全、消防、环保、节能等各专项的验收意见（若有）。

*质量等级评定（如适用）：依据相关标准对工程质量进行等级划分。

*整改意见：如验收过程中发现存在不影响主体结构安全和主要使用功能的minor缺陷或需完善事项，应列出具体的整改要求、责任单位及完成时限。

*最终结论：明确填写“合格，同意验收”或“不合格，不同意验收”或“基本合格，待整改完成后复验合格”。

（六）各方单位签署栏

验收单的法律效力最终通过各方签字盖章得以确认。应设置：

*建设单位（项目法人）：法定代表人或授权代表人签字，单位盖章，日期。

*勘察单位（如涉及）：项目负责人签字，单位盖章，日期。

*设计单位：项目负责人签字，单位盖章，日期。

*施工单位：项目经理签字，单位盖章，日期。

*监理单位：总监理工程师签字，单位盖章，日期。

*验收组组长签字：代表验收组确认验收结论。

*（可选）其他相关单位：如检测机构、质量监督机构等，根据实际情况设置。

（七）附件清单

验收单通常需附带一系列支撑性文件，以证明验收结论的客观性和准确性。应列出附件名称及份数，如：

*竣工图及设计变更洽商记录

*工程竣工报告

*监理工作总结报告及质量评估报告

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