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2025版中介二手房买卖简单合同书范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.4该房屋甲方已取得完全产权，无任何抵押、查封、权属纠纷等法律障碍。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1签订本合同之日起三日内，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元给甲方。

2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元给甲方。

2.2.3余款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后三日内支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起三日内，将该房屋及其附属设施、设备、物品（包括但不限于房屋内固定装修、家具、家电等）交付给乙方。

3.2甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，无任何质量问题，且水、电、气、暖等设施正常使用。

四、税费承担

4.1甲乙双方按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2甲方应承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。

4.3乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之五的违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

中介方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.房屋交接清单

（以下无正文）