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租赁合同协议（2025年房屋使用）

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物为甲方拥有的位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋用途为[约定用途，如居住、办公等]，不得擅自改变。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.每期租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整），包含[是否包含物业费、水电费等说明]。

2.租金支付周期为[支付周期，如每月/每季/每年]支付一次。

3.乙方应在每期租金到期前[提前天数]日内将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.支付方式为银行转账。乙方应将租金直接转账至上述账户，并保留转账凭证。

5.逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。

2.押金主要用于担保乙方履行支付租金、物业费、水电费以及承担因乙方违约造成的甲方损失的责任。

3.租赁期满或合同依法解除后，在乙方按照本合同约定完全履行义务、结清所有费用、并经甲方检查确认租赁物及其附属设施、设备无损坏（自然损耗除外）或已按约定修复后[具体天数，如15]日内，甲方应将押金无息退还给乙方。退还方式为银行转账至本合同首部载明的乙方账户。

第五条房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的房屋用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

2.租赁期间，因乙方使用不当或故意、过失造成租赁物及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。因自然损耗或正常使用造成的维修，由甲方负责，但乙方应提前通知甲方进行维修。紧急维修，双方应积极配合。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，确保其正常使用。因乙方保管不善或使用不当导致的损失，由乙方承担赔偿责任。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳水、电、气、网络、有线电视等费用，费用由乙方承担，并按时足额支付给相关服务单位。逾期缴纳给造成甲方或物业管理处催缴的，乙方应承担相应责任。

第六条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借给第三方使用。

2.如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并确保转租合同的内容不得违反本合同的任何约定。转租后的租赁行为由乙方作为承租人整体对甲方负责，并承担相应的违约责任。

第七条合同的终止与解除

1.本合同在租赁期满后自动终止。

2.在租赁期限内，发生下列情况之一时，本合同可以解除：

(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行。

(3)甲方因不可归责于乙方的事由导致房屋无法继续使用的。

(4)乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后拒不改正的。

(5)乙方利用租赁物进行违法活动的。

(6)乙方逾期支付租金超过[天数]日，经甲方书面催告后仍拒不支付的。

(7)乙方拖欠各项费用达到[金额或天数]标准，经甲方书面催告后仍拒不支付的。

(8)乙方违反本合同其他重要约定的。

3.发生合同解除情形时，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付符合约定条件的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额或计算方式]。乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.甲方违