物业框架合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（物业方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方同意为乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修、安全、消防等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内车辆停放管理；

（4）物业管理区域内公共秩序维护；

（5）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和管理；

（6）物业管理区域内业主大会和业主委员会的召集、组织和服务；

（7）其他依法应当由甲方提供的物业管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1甲方按照国家规定和物业管理收费标准，向乙方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修、安全、消防等费用；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理费用；

（3）物业管理区域内车辆停放管理费用；

（4）物业管理区域内公共秩序维护费用；

（5）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和管理费用；

（6）其他依法应当由甲方收取的费用。

3.3物业管理服务费用按月收取，乙方应在每月____日前支付当月费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取物业管理服务费用；

（2）对物业管理区域内违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

（3）对物业管理区域内公共设施设备进行必要的维修、更新和改造；

（4）根据物业管理需要，对物业管理区域内公共区域进行合理调整；

（5）其他依法享有的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）接受乙方对物业管理服务的监督和检查；

（4）依法履行物业管理职责；

（5）其他依法应尽的义务。

4.3乙方权利：

（1）对物业管理服务提出意见和建议；

（2）对物业管理区域内公共设施设备的使用享有合法权益；

（3）对物业管理区域内公共区域的使用享有合法权益；

（4）其他依法享有的权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）合理使用物业管理区域内公共设施设备；

（4）其他依法应尽的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.3乙方未按约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理区域内公共设施设备清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

第2篇

合同编号：____________________

甲方（物业方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理