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电梯安装工程监理实施细则

电梯安装工程监理工作以确保工程质量、安全、进度及投资控制为核心目标，依据国家相关法律法规、标准规范及合同要求，对施工全过程实施精细化监督管理。以下从监理工作依据、流程、控制要点、方法措施及人员职责等方面展开具体实施内容。

一、监理工作依据

本工程监理工作严格遵循现行国家及行业标准规范，具体包括：《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）；设计单位提供的电梯井道布置图、电气原理图、安装说明书等设计文件；建设单位与施工单位签订的《电梯安装工程施工合同》及监理合同中约定的相关条款。所有监理行为均以确保电梯安装符合安全性能、功能要求及验收标准为根本准则。

二、监理工作流程

监理工作贯穿施工准备、安装实施、调试运行、竣工验收四个阶段，各阶段工作衔接紧密，形成闭环管理。

（一）施工准备阶段

1.资质与人员审查：监理工程师需核查施工单位营业执照、电梯安装维修许可证（需覆盖本项目电梯类型及参数），确认其资质有效性；检查特种作业人员（电梯安装工、电工、起重工）操作证书，确保人证一致且在有效期内；审核施工单位项目组织机构，重点关注项目经理、技术负责人、安全员的岗位资格及履职能力。

2.图纸会审与技术交底：组织建设单位、设计单位、施工单位召开图纸会审会议，核对井道尺寸（净空尺寸、底坑深度、顶层高度）、预留孔洞（层门洞口尺寸、机房设备基础位置）与电梯设备参数的匹配性；审查施工单位编制的《电梯安装专项施工方案》，重点审核安装工艺（如导轨支架安装方式、曳引机固定方法）、安全技术措施（如井道防护、高空作业防坠落）、进度计划（与土建工程的衔接节点）及应急预案（如设备吊装事故处理），方案需经施工单位技术负责人审批并报监理审批后方可实施。

3.设备与材料验收：监督施工单位对进场电梯设备（曳引机、控制柜、门机、导轨、轿箱等）及辅助材料（螺栓、焊条、电缆）进行验收。核查设备随机文件（产品合格证、型式试验报告、安装使用说明书、装箱单）是否齐全；核对设备型号、规格、数量与合同及设计文件是否一致；检查设备外观有无变形、损伤（如导轨表面无划痕、轿箱门无凹陷），关键部件（如钢丝绳、缓冲器）有无锈蚀或老化；对需复试的材料（如承重螺栓的力学性能、电气电缆的绝缘电阻），按规范要求见证取样送检，检测合格后方可使用。

（二）安装实施阶段

1.井道与机房验收：电梯安装前，监理需对井道及机房进行验收。井道验收内容包括：井道净空尺寸（偏差≤±25mm）、垂直度（每5m偏差≤0.5mm，全高偏差≤10mm）、底坑深度（偏差≤+20mm/-0mm）、层门洞口高度（偏差≤+5mm/-0mm）及宽度（偏差≤±5mm）、井道内预埋钢板（位置偏差≤±10mm，水平度≤1/1000）的数量与位置是否符合设计要求；机房验收内容包括：机房面积（≥电梯设备投影面积的1.5倍）、地面承重（≥7kN/m2）、设备基础（混凝土强度≥C25，顶面水平度≤2mm，位置偏差≤±10mm）、预留孔洞（尺寸偏差≤±10mm，与设备安装孔位对齐）是否满足安装需求。验收合格后签署《井道/机房交接记录》，否则要求土建单位整改。

2.关键工序控制

-导轨安装：监督导轨支架安装间距（≤2.5m，且每根导轨至少2个支架）、支架与井道壁固定方式（膨胀螺栓固定时，螺栓规格≥M12，埋深≥100mm；预埋钢板焊接时，焊缝高度≥6mm，长度≥满焊）；检查导轨对接间隙（≤1mm）、台阶（≤0.05mm，修光后≤0.15mm）、垂直度（每5m偏差≤0.6mm，全高偏差≤1mm），使用激光垂线仪或线坠测量并记录。

-曳引机安装：核查曳引机基础螺栓（双螺母防松，露出螺母2-3扣）、水平度（≤0.2/1000）；检查曳引轮、导向轮与轿厢、对重钢丝绳槽的垂直度（偏差≤±1mm），确保钢丝绳在槽内居中。

-门机系统安装：验收层门地坎安装水平度（≤2/1000）、地坎与轿门地坎间距（偏差≤±3mm）；检查门刀与层门地坎间隙（5-8mm）、门锁滚轮与门刀的啮合深度（≥7mm）；测试门机开关门速度（中分门≤0.6m/s，旁开门≤0.4m/s）、关门力（≤150N，阻止关门的力≥150N时门应自动重新开启）。

-电气安装：监督电线管（槽）敷设（横平竖直，转弯半径≥6倍管径）、接地保护（接地电阻≤4Ω，PE线与设备金属外壳可靠连接）；检查控制柜内线路标识（清晰准确，与图纸一致）、电气元件安装（排列整齐，固定牢固）；测试安全回路（断电器、限位开关、急停开关）的通断性能，确保任一安全装置动作时电梯立即停止运行。

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