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2026年房地产租赁合同（GF-2000-1001）

出租方（甲方）：_________，身份证号码：

____________________，地址：____________________，联系电话：

____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：

____________________，地址：____________________，联系电话：

____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产租赁事项达成

协议：

第一条租赁物业

甲方将位于省（市）_________区（县）_________街道（乡镇）

_________小区（村）_________号楼（栋）_________单元_________

号，建筑面积_________平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租

给乙方使用。

第二条租赁用途

租赁房屋用途为_________（如居住、办公、商业经营等）。乙方

不得擅自改变租赁房屋用途，如需改变用途，须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月_________元人民币（大写：_________元

整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租

金。支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

3.税费承担：租赁期间，与租赁房屋相关的税费（如房产税、增

值税等）由_________方承担。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_________元人民币

（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期

满或合同解除后，乙方按本合同约定完好返还租赁房屋并结清所有费

用后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相

应金额：

（1）拖欠租金的；

（2）拖欠水、电、燃气等费用的；

（3）擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的；

（4）未按约定履行维修义务，造成房屋或设施损坏的；

（5）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条

件的租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设

施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将租赁房屋及

其附属设施、设备按照《房屋交接清单》所列状态（自然损耗除外）

完好返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查，并签署《房屋返还

清单》。

第七条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）租金；

（2）水电燃气费；

（3）电话费、网络费；

（4）物业管理费；

（5）有线电视费；

（6）供暖费（如适用）；

（7）其他应由乙方承担的费用：_________。

租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）房屋及其附属设施、设备的日常维修费用（自然损耗部

分）；

（2）其他应由甲方承担的费用：_________。

第八条房屋修缮责任

1.甲方负责租赁房屋主体结构及屋面、下水道等公共设施的安全

与维修。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并负责因乙方

使用不当或过失造成的损坏部分的维修或赔偿。乙方负责维修时，甲

方有权提供必要的协助，费用由乙方承担。

第九条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按合同约定交付房屋，并保证其对租赁房屋拥有合法出租权。

2.遵守国家法律法规，依法保障乙方的租赁权益。

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