2026年房地产租赁担保合同协议书.pdfVIP

2026年房地产租赁担保合同协议书

甲方（出租人）：_________________________，身份证号码：

_________________________，地址：_________________________，

联系电话：_________________________。

乙方（承租人）：_________________________，身份证号码：

_________________________，地址：_________________________，

联系电话：_________________________。

丙方（担保人）：_________________________，法定代表人：

_________________________，职务：_________________________，

公司地址：_________________________，联系电话：

_________________________。

鉴于甲方拟与乙方签订《房地产租赁合同》（以下简称“主合

同”），主合同编号：_________________________；鉴于乙方愿意承

租甲方所有的位于_________________________（地址）的房地产（以

下简称“租赁物”），租赁物建筑面积：_________________________

平方米；鉴于丙方愿意为乙方的履约行为向甲方提供担保，三方经友

好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，达成

如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“主合同”指甲方与乙方签订的关于租赁物租赁的合同。

1.2“租赁物”指甲方根据主合同约定出租给乙方的房地产。

1.3“担保期间”指本协议项下担保人承担担保责任的期限。

1.4“实际租金”指乙方按照主合同约定应支付给甲方的租金，包

括租金及根据主合同约定应支付的利息、违约金等。

1.5“欠租”指乙方未按照主合同约定支付给甲方的租金。

1.6“违约事件”指主合同或本协议项下任何一方未能履行其义务

或违反其承诺的情况。

第二条担保范围与责任

2.1丙方同意为乙方的下列行为向甲方提供担保：

2.1.1若乙方未能按照主合同约定支付任何一期租金，丙方应在收

到甲方书面通知后____日内，代乙方向甲方支付该期应付租金及该期

租金的利息（利率按____计算）。

2.1.2若因乙方违反主合同约定（除欠付租金外）导致甲方解除或

终止主合同，并因此遭受损失的，丙方应在甲方书面通知后____日

内，赔偿甲方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为实现债

权而支出的诉讼费、律师费、保全费等。

2.1.3若乙方违反主合同关于优先购买权或优先承租权的行使规

定，给甲方造成损失的，丙方应予以赔偿。

2.2担保方式为连带责任保证。

2.3担保范围包括本协议第二条约定的债务本金、利息、违约金、

损害赔偿金以及甲方为实现债权而支出的合理费用。

2.4本协议项下担保人的责任独立于主合同项下乙方的义务。甲方

有权直接向丙方主张担保债权。

第三条主合同履行与担保期间

3.1本协议项下的担保责任自主合同生效之日起设立，至主合同项

下乙方欠付甲方的全部实际租金及其利息、违约金、赔偿金等全部清

偿完毕之日终止。

3.2若主合同项下的租赁期限届满，但乙方仍有欠租或其他违约行

为导致甲方依据主合同行使权利并产生债务的，担保期间延续至甲方

就该等债务获得清偿之日止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照主合同约定履行租赁义务。

4.1.2在发生乙方违约事件时，有权书面通知丙方，并要求丙方承

担担保责任。

4.1.3有权要求乙方提供与主合同履行相关的证明文件。

4.1.4应按照主合同约定保障租赁物的安全与完好。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照主合同约定租赁并使用租赁物。

4.2.2应按照主合同约定支付租金及其他费用，并遵守主合同的其

他约定。

4.2.3发生违约事件时，应积极采取措施纠正，并配合甲方和丙方

处理相关事宜。

4.2.4应向甲方提供真实、合法的个人信息及主