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2026年房屋认购合同范本

甲方（出卖人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/注册号：_______________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（买受人）：________________________

国籍：_________证件类型：_________

证件号码：____________________________

通讯地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》及

其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

上，就乙方向甲方认购位于________________________（项目名称）

的房屋事宜，达成如下协议：

第一条认购房屋基本信息

1.1房屋位置：该房屋位于中华人民共和国________省（自治区、

直辖市）________市________区（县）________路________号

________期（层）________栋________单元________室。

1.2房屋类型：_________（如：普通住宅、公寓、别墅等）。

1.3房屋编号：_____________。

1.4房屋面积：建筑面积约__________平方米，套内面积约

__________平方米（以最终产权登记面积为准）。

1.5房屋现状：_________（如：期房、现房；毛坯、简装、精装

等）。

1.6房屋朝向：_________。

1.7房屋楼层：_________。

1.8装修状况：_________。

第二条认购依据

乙方通过________________________（如：甲方销售广告、甲方销

售中心展示等）了解并有意购买甲方开发的上述房屋。

第三条房屋价格

3.1房屋总价款：该房屋总价款（含税）为人民币（大写）

____________________元整（¥____________元）。

3.2单价：每平方米建筑面积单价为人民币____________元/平方

米（¥____________元/平方米）。

3.3费用说明：上述总价款已根据甲方发布的信息确定，具体税费

（如契税、维修基金等）负担方式，以双方最终签订的《房屋买卖合

同》及届时有效的国家、地方政策为准。

第四条认购定金

4.1乙方同意向甲方支付定金作为认购本协议项下房屋的诚意表示

及履行合同的担保。

4.2定金金额：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付

定金人民币（大写）____________________元整（¥____________

元）。

4.3支付方式：乙方应将定金通过_________（如：银行转账、现

金等）方式支付至甲方以下账户：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.4定金性质：本协议项下定金为_________（请选择：定金/诚

意金）。如为定金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八

条、第五百八十九条之规定，若乙方发生根本违约导致甲方解除本协

议，甲方有权没收该定金；若甲方发生根本违约导致无法继续履行本

协议，应双倍返还该定金。如为诚意金，其退还条件为：_________

（请具体约定，例如：若乙方在约定时间内未能与甲方签订正式《房

屋买卖合同》，甲方应全额无息退还乙方该诚意金）。

第五条双方主要义务

5.1甲方义务：

（1）保证其拥有所售房屋的合法出售权，并确保该房屋在本协议

有效期内不会被出售给