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2026年房屋转租租赁物使用规范合同样本

合同当事人

出租人（以下简称“出租人”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租人/转租人（以下简称“转租人”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若涉及次承租人，请在此处添加相关信息）

次承租人（以下简称“次承租人”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

合同标的物

本合同项下转租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于：

________________________（详细地址），房屋用途为：

________________________（如住宅、商业等），建筑面积为：

______平方米，房间数量及结构为：______。

出租人保证其对本合同项下租赁房屋拥有合法、完整的出租权利，

并已获得必要的授权。

租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______

月______日止，共计______个月。

租金及支付方式

1.本合同项下租赁房屋的租金标准为人民币______元/月（大

写：________________________元整）。

2.租金支付周期为______个月，每______个月支付一次。

3.首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租

金应于每期开始前______日内支付。

4.租金支付方式为银行转账，出租人指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.支付逾期违约责任：转租人逾期支付租金的，每逾期一日，应

按当期应付租金的______%向出租人支付违约金，逾期超过______日

的，出租人有权单方解除本合同，并要求转租人承担违约责任。

租赁物使用规范

转租人必须严格按照本合同约定及以下规范使用租赁房屋，任何违

反本规范的行为均属违约：

1.房屋用途：租赁房屋的用途为：

________________________。转租人不得擅自改变房屋用途，如需改

变用途必须事先获得出租人的书面同意。

2.结构安全与装修：转租人不得擅自对租赁房屋的结构进行任

何形式的改造、拆建或增加负荷。对于非结构性问题（如墙面、地

面、门窗损坏），转租人应负责维修。如需进行装修，必须事先提交

装修方案并获得出租人书面同意，装修不得损坏房屋主体结构及影响

房屋安全，装修费用由转租人承担。租赁期满或合同解除时，转租人

须将房屋恢复至合同签订前的原状（或出租人书面认可的状態），恢

复费用由转租人承担。

3.设施设备使用与维护：转租人应爱护并合理使用租赁房屋内

的所有设施设备（包括但不限于水、电、气、暖、空调、家具、电器

等）。因转租人使用不当、保管不善或人为原因造成的设施设备损

坏，由转租人负责修复或赔偿。租赁房屋原有的设施设备，在租赁期

满时，其状态不得低于签约时的可用状态（正常磨损除外）。

4.消防安全：转租人必须严格遵守国家及当地的消防法规，不

得在租赁房屋内储存、使用易燃易爆危险物品。应保持消防通道、安

全出口畅通无阻，确保消防设施、器材完好有效。任何可能影响消防

安全的改造或活动，须事先征得出租人及消防部门（如需）的同意。

因转租人违反消防安全规定造成事故的，所有责任和损失由转租人承

担。

5.环境保护：转租人应确保其经营活动或居住活动产生的噪

音、气味、粉尘等符合国家和地方关