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2026年房地产租赁合同协议（GF—2015—0209）

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于

____________________________________（房屋具体地址）的房屋

（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于______（租赁用途）事宜，

订立本合同。

第一条房屋基本信息

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅

______卫，房屋结构为______结构。该房屋权属状况为：甲方持有

______（产权证号：________________________）。甲方保证对其出

租的房屋拥有合法、完整的出租权，并已向乙方充分披露该房屋的权

属信息及可能存在的瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止，共计____年（或月）。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：

________________________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月______日

前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期限内，依据政府规定或市场行情调整租金，

但调整幅度不得违反法律、法规的强制性规定，且调整应提前____

个月书面通知乙方。经乙方书面同意，方可调整租金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元

（大写：________________________元整）。该押金用于保证乙方全

面履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏

（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、物

业费、水电燃气费等）的情况下，甲方应在____日内将押金无息退

还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按照约定的租赁用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结

构、用途或进行损坏性装修。如确需改变，须事先征得甲方书面同

意，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得存放

危险物品或进行违法活动。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，并按时缴纳水、电、燃气、物

业管理费、网络费、有线电视费、供暖费等与该房屋有关的各项费

用，除本合同另有约定外，所有费用由乙方承担。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修，由甲方负

责维修并承担费用。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的

维修，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方需要维修房屋时，应提前通知甲方。甲方应在接到通知后

合理期限内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用，乙方有权

自行维修，费用由甲方承担，或甲方应相应减免当期租金。

4.乙方不得擅自改变房屋原有管线及设施。

第七条甲方的权利与义务

1.按时向乙方交付符合约定使用条件的房屋。

2.保证其对出租房屋拥有合法权利，并承担由此产生的一切法律

责任。

3.尊重乙方的合法隐私权，非因维修等必要事务不得随意进入乙

方承租的房屋。

4.配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如需）。

5.配合乙方行使相邻权，如因相邻关系产生的纠纷，甲方应负责

协调解决。

第八条乙方的权利与义务

1.按照约定支付租金、押金及房屋相关费用。

2.按照约定的用途合理使用房屋，并爱护房屋及其附属设施、设

备。

3.遵守国家法律法规及小区管理规定，维护公共秩序。

4.租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他

人。

5.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（正常

损耗除外）完好交还甲方。

第九条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，

押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

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