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2026年房屋租赁合同续租协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规

定，就位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）

的续租事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条原租赁合同确认

甲乙双方确认，此前签订的编号为__________的《房屋租赁合同》

（以下简称“原合同”），租赁该房屋，原合同期限自______年____

月____日起至______年____月____日止。现原合同已到期或即将到

期。

第二条续租房屋信息

该房屋位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平

方米，房屋结构为__________（如：平层、复式等），房屋用途为

__________（如：居住、办公等）。

第三条租赁期限

1.双方同意续租该房屋，续租期限自______年____月____日起至

______年____月____日止，共计______年/月。

2.具体起止日期以本协议及原合同相关约定为准。

第四条租金及支付

1.续租期间，该房屋的月租金为人民币__________元（大写：

____________________元整）。

2.租金支付方式为□现金□银行转账□其他：__________。

3.租金支付周期为______（□月□季□年），每______（□月

□季□年）支付一次。

4.首期租金应于______年____月____日前支付，后续租金应于每

个支付周期开始前______日内支付。

5.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当

期应付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付续租押金

人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支

付拖欠的租金、水电煤气费、物业费及其他费用，以及承担因乙方违

约造成的甲方损失。

3.押金返还：在本协议约定的租赁期限结束时，如乙方已按约定

支付所有费用、未损坏房屋及附属设施（自然损耗除外）、且已履行

完本协议约定的其他义务，甲方应在乙方办妥房屋交还手续后______

日内，将剩余押金无息退还给乙方。

第六条费用承担

1.租期内，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电

视费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时向相关费用收取单位缴纳上述费用。

3.该房屋及其附属设施（包括但不限于空调、热水器、家具等）

在租赁期间的日常维修责任由乙方承担；非因乙方原因造成的房屋主

体结构或重要公共设施（超出正常维修范围）的维修责任及费用由甲

方承担。具体维修事宜按原合同约定或国家相关规定执行。

第七条房屋使用及维护

1.乙方应按原合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结

构、用途或进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方

使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自添附（如装修、安装设备等），如确需添附，须

经甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按甲方要求恢复原状

或承担相应补偿。

第八条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第

三方。

2.如甲方书面同意乙方转租，则转租行为应遵守本协议的各项约

定，并原合同中关于转租的约定继续有效。

第九条提前终止合同

1.除本协议另有约定或法律规定外，任何一方提前终止本协议，

应提前______日书面通知对方，并按约定支付或收取提前终止违约金

（如有）。违约金金额为__________（或具体计算方式）。

2.提前终止的具体条件和违约金标准，可参照原合同约定或双方

另行协商确定。

第十条违约责任

1.除本协议已约定违约责任外，任何一方违反本协议约定，给对

方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.若因乙方原因导致甲方无法按原合同或本协议约定收回房屋

的，乙方除应支付拖欠的租金及违约金外，还应承担相应的赔偿责

任。

第十一条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好

协商解决；协