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·300·2019年3月03工程造价工程技术

建筑工程造价动态管理与控制措施研究

刘艳茹

江苏彭信建设工程造价咨询有限公司，江苏徐州221000

摘要：社会经济的持续不断快速发展建筑工程行业发展速度也上升到了一个新的发展台阶。这种发展趋势顺应了市场经济发

展的需求。在对建筑工程造价的动态管理与控制管理中非常重要的两个重要元素是动态管理和控制管理工作。只有做好建筑

工程造价动态管理工作才能够保证建筑工程行业朝向长久、稳定的方向发展。基于此本文将建筑工程造价的动态管理与控制

分析这个角度作为出发点，对其展开深入探讨与论述。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制分析

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1671-5586（2019）03-0300-02

引言理的首要任务是控制好施工材料的成本。随着我国市场经济

随着科学与经济的不断发展，城市化进程的加快，我国的不断发展及新材料的更新普及，建筑材料品种不断增多、

的各类工程项目数量也在迅猛增加。这种背景下，建筑企业材料的供应和选择渠道也更广泛，市面上存在不同品种和价

面临着巨大的机遇和挑战。企业要想提高自己的经济及产能格的施工材料。建筑施工企业需要掌握市场价格的变化情况，

效益，就必须做好工程造价管理工作，并且实施科学合理的了解好施工情况以及材料信息，才能够更好的控制施工材料

动态管理控制措施。的成本。建筑工程造价动态管理和控制的一项重要内容，还

1建筑工程造价管理概述有施工材料的差额处理。建筑工程造价的很大一部分，都是

建筑工程造价管理主要是控制建筑工程施工过程中产施工材料的成本，因此在动态管理的过程中必须将施工材料

生的各项成本，是建筑企业控制总成本的重要方式。新形势

的差价作为重要环节。建筑工程施工材料存在较大的价格差

下，工程造价已经作为建筑企业在招投标过程中的一项重要

异，并且价格容易受到市场的影响。因此在选择施工材料的

的竞争方式，并有助于评价建筑企业的综合实力，建筑工程

过程中，需要参考相关部门的公开价格，进而更好的控制和

造价对建筑企业的经济效益以及综合竞争力有着重要的影

管理建筑工程的造价。相关人员需要根据工程项目的实际情

响。建筑工程动态造价管理能够协调好施工造价、施工质量、

况，了解施工材料的实际价格，并且对出现的差价采取处理

施工工期之间的对立平衡的关系。但是，当前建筑工程造价

措施。处理过程中需要考虑到一些影响因素，比如市场价格、

动态管理的相关管理理念不够成熟，导致其在施工过程中的

市场供应、生产、价差系数等，然后调整差价和材料成本，

指导作用并不明显，甚至存在很大的问题。因此，需要研究

新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的有效措施。进而保证施工材料成本的合理。如果发现施工材料存在较大

2影响因素的差价，那么就需要详细的描述材料，施工之前对其进行检

2.1施工合同查，防止施工材料出现质量问题。

在进行施工作业过程中，项目方需要和施工单位基于具3.2决策阶段管理