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代理人之土地登记相关法律知识自测提分题库加精品答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.在土地登记中，代理人代表权利人进行登记申请，以下哪项不属于代理人应当提交的材料？()

A.权利人的身份证明

B.代理人身份证明

C.土地权属证明

D.代理人授权委托书

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪种情况不属于土地登记的范畴？()

A.土地使用权转让

B.土地使用权抵押

C.土地征收

D.土地所有权变更

3.在土地登记过程中，代理人发现权利人提供的土地权属证明存在错误，代理人应当如何处理？()

A.直接进行登记

B.要求权利人更正证明

C.忽略错误进行登记

D.不予登记并告知权利人

4.土地登记完成后，权利人发现登记内容有误，应当在多长时间内向登记机构申请更正？()

A.1个月内

B.3个月内

C.6个月内

D.1年内

5.代理人代表权利人进行土地登记，以下哪种行为属于代理人的职责？()

A.代为支付登记费用

B.代为接受土地权利

C.代为签署登记文件

D.代为处理土地权利纠纷

6.土地登记机构在办理登记时，发现权利人提供的材料不齐全，应当如何处理？()

A.直接拒绝登记

B.要求权利人补正材料

C.忽略材料不齐全进行登记

D.通知权利人自行处理

7.在土地登记中，代理人违反法律法规，给权利人造成损失的，代理人应当承担什么责任？()

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.以上都是

8.土地登记机构在办理登记时，对权利人提供的材料进行审查，以下哪种情况不属于审查范围？()

A.材料是否真实

B.权利人是否具有相应的权利

C.权利人是否履行了法定义务

D.权利人是否支付了登记费用

9.土地登记完成后，权利人取得土地权利的时间是何时？()

A.权利人申请登记时

B.权利人支付登记费用时

C.登记机构受理登记申请时

D.登记机构颁发土地权利证书时

10.在土地登记中，代理人违反保密义务，泄露权利人信息，应当承担什么责任？()

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.在土地登记过程中，代理人需要向登记机构提交哪些材料？()

A.权利人的身份证明

B.代理人身份证明

C.土地权属证明

D.代理人授权委托书

E.土地使用权证书

12.以下哪些情况会导致土地登记被撤销？()

A.权利人提供虚假材料

B.登记机构工作人员违规操作

C.土地权利人未履行法定义务

D.土地权利人未支付登记费用

E.土地权利人自愿申请撤销登记

13.土地登记机构在办理登记时，应当对以下哪些事项进行审查？()

A.权利人是否具有相应的权利

B.权利人是否履行了法定义务

C.权利人提供的材料是否真实

D.权利人是否支付了登记费用

E.权利人是否同意登记

14.以下哪些行为属于代理人在土地登记中的职责？()

A.代表权利人进行登记申请

B.提供权利人的身份证明

C.确保登记材料的真实性

D.接收土地权利证书

E.处理土地权利纠纷

15.在土地登记中，如果权利人提供的材料存在错误，代理人应当采取哪些措施？()

A.立即更正材料

B.要求权利人自行更正

C.通知登记机构

D.忽略错误继续登记

E.建议权利人重新申请登记

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记应当向登记机构提交的材料中，必须包含权利人的身份证明。

17.代理人代表权利人进行土地登记申请时，需要签署的文件是__。

18.土地登记完成后，权利人应当及时领取的文件是__。

19.土地登记机构在受理登记申请后，应当在一定期限内完成审查，并向权利人或者代理人发送__。

20.土地登记机构在办理登记时，对于不符合法定条件的登记申请，应当予以__。

四、判断题(共5题)

21.在土地登记过程中，代理人可以自行决定是否提交土地权属证明。()

A.正确B.错误

22.土地登记完成后，权利人取得土地权利的时间是权利人申请登记时。()

A.正确B.错误

23.如果权利人提供的土地权属证明存在错误，代理人可以直接进行更正。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构在办理登记时，如果发现权利人提供的材料不齐全，可以忽略材料不齐全进行登记。()

A.正确