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2025年房地产经纪人线上VR带看与线下带看结合策略专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人线上VR带看与线下带看结合策略专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人线上VR带看与线下带看结合策略专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪业务中，VR带看技术最主要的优势是什么？

A、完全替代线下带看

B、提供沉浸式远程体验，节省时间成本

C、降低房产价格

D、增加房产面积

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR带看的核心价值在于通过虚拟现实技术，让客户能够远

程、沉浸式地浏览房产，从而节省双方的时间和交通成本。A选项错误，因为VR带看

目前无法完全替代线下带看的真实体验感。C、D选项与VR技术无关，属于无关干扰

项。知识点：VR带看的技术优势。易错点：容易误选A，认为VR可以完全替代线下，

但实际是互补关系。

2、经纪人在线下带看前，利用VR带看进行预演的主要目的是？

A、向客户展示技术能力

B、筛选意向度更高的客户

C、增加带看次数

D、替代实地勘察

【答案】B

【解析】正确答案是B。通过VR预演，可以让客户对房源有初步了解，从而过滤

掉兴趣不大或需求不匹配的客户，使线下带看的客户意向度更高，提高成交效率。A选

项不是主要目的。C选项与筛选目的相反。D选项错误，实地勘察是经纪人必须亲自完

成的工作。知识点：VR与线下结合的策略。易错点：可能误选A，忽略了策略的核心

是提升效率。

3、在进行VR带看时，经纪人应如何与客户互动以提升体验？

A、全程静默，让客户自行观看

B、实时语音讲解，引导客户关注重点

C、只回答客户问题，不主动讲解

D、快速播放所有房间

【答案】B

【解析】正确答案是B。实时语音讲解能模拟线下带看的服务体验，主动引导客户

关注房屋亮点和细节，增强互动性和专业度。A选项缺乏服务意识。C选项过于被动。

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D选项会导致客户无法仔细观察。知识点：VR带看的沟通技巧。易错点：可能误选C，

认为应减少打扰，但主动引导更能体现专业价值。

4、线下带看中，经纪人应如何利用VR带看收集的信息？

A、完全按照VR带看的流程进行

B、针对VR带看中客户关注的问题进行重点介绍

C、忽略VR带看的信息，重新开始

D、只介绍VR带看未展示的部分

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR带看可以记录客户的关注点和疑问，线下带看时应针对

性地解决这些问题，提高带看效率。A选项过于机械。C选项浪费了VR带看收集的信

息。D选项不全面，应结合VR和线下的优势。知识点：线上线下信息整合。易错点：

可能误选A，忽略了线下带看的灵活性。

5、VR带看技术对房地产经纪行业的主要影响是？

A、导致经纪人失业

B、改变服务模式，提升效率

C、降低房产价值

D、增加客户数量

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR技术改变了传统的服务模式，通过线上线下结合提升整

体效率，而非替代经纪人。A选项过于极端。C、D选项与影响无关。知识点：技术对

行业的影响。易错点：可能误选A，对技术替代的恐惧。

6、在推广VR带看服务时，经纪人应优先向哪类客户推荐？

A、所有客户

B、异地客户或时间紧张的本地客户

C、只对低价房产感兴趣的客户

D、只对高端房产感兴趣的客户

【答案】B

【解析】正确答案是B。异地客户或时间紧张的本地客户是VR带看的核心目标群

体，因为他们最需要远程看房的便利。A选项不够精准。C、D选项不是主要考虑因素。

知识点：目标客户定位。易错点：可能误选A，认为应全面推广，但精准定位更高效。

7、VR带看与线下带看结合时，最关键的成功因素是？

A、VR设备的先进程度

B、经纪人的专业能力和服务意识

C、房产的地理位置