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溧阳阳台改造工程施工技术交底

一、工程概况

1.1项目基本信息

工程地点：溧阳市区（具体楼栋及单元号以现场为准）

改造范围：阳台结构加固、防水施工、饰面装修、栏杆更换、排水系统改造

工期要求：自进场之日起30个日历天

质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及溧阳市住宅装饰装修地方规范

1.2结构形式及改造内容

序号

原结构情况

改造内容

技术难点

1

混凝土悬挑阳台（1.5m挑长）

新增200mm高反坎、植入Φ12钢筋

新旧混凝土结合面处理

2

原塑钢窗（5+6A+5中空玻璃）

更换为断桥铝窗（5+20A+5Low-E玻璃）

窗框与墙体密封防水

3

原铸铁地漏（DN50）

改造为同层排水系统（DN75PVC-U管）

排水坡度控制（≥2%）

4

原栏杆（铁艺，高度0.9m）

更换为铝合金夹胶玻璃栏杆（高度1.1m）

栏杆预埋件锚固强度

二、施工准备

2.1技术准备

组织施工人员熟悉设计图纸，重点掌握阳台结构改造节点详图（如反坎配筋图、栏杆锚固节点图）

编制专项施工方案，经监理单位审批后进行现场技术交底，留存交底记录

对测量放线人员进行培训，使用经检定的全站仪（精度±2mm）进行阳台平面位置复核

2.2材料准备

材料名称

规格型号

质量要求

验收标准

C30细石混凝土

塌落度180±20mm

氯离子含量≤0.06%，碱含量≤3.0kg/m3

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204

SBS改性沥青防水卷材

3mm厚，聚酯胎Ⅰ型

拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%

《屋面工程质量验收规范》GB50207

断桥铝型材

60系列，型材壁厚≥1.4mm

氧化膜厚度≥10μm，韦氏硬度≥8HW

《铝合金建筑型材》GB/T5237.1

夹胶玻璃

6+0.76PVB+6mm

可见光透射比≥70%，抗冲击性能符合Ⅰ类要求

《建筑用安全玻璃第3部分：夹层玻璃》GB15763.3

2.3机具准备

结构改造：电锤（Φ20钻头）、钢筋切断机（GQ40型）、混凝土振捣棒（Φ30mm）

防水施工：热风焊接机（温度控制180-200℃）、橡胶刮板（硬度70±5ShoreA）

饰面工程：瓷砖切割机（45°倒角功能）、手提式砂轮机（Φ100mm树脂砂轮片）

2.4现场准备

阳台周边设置1.2m高防护栏杆，采用Φ48×3.5mm钢管搭设，满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm2）

安装临时排水系统，在阳台排水口设置Φ100mm波纹管引至室外排水井

对原阳台结构进行检测：使用回弹仪（HT-225）检测混凝土强度，推定值≥25MPa方可施工

三、主要施工流程及技术要点

3.1结构改造施工

3.1.1反坎施工

基层处理：使用电镐凿除原阳台栏板根部20mm厚混凝土，露出钢筋（若原结构无配筋，需在梁上钻孔植入Φ12@200mm钢筋，植入深度≥10d，采用A级植筋胶）

模板安装：采用18mm厚多层板，背楞使用50×100mm木方（间距≤300mm），对拉螺栓横向间距400mm，模板垂直度偏差控制在≤3mm/2m

混凝土浇筑：采用商品混凝土，使用Φ30mm振捣棒振捣（振捣时间15-30s），浇筑完成后覆盖薄膜养护7d，养护期间混凝土表面温度与环境温差≤25℃

3.1.2栏杆拆除与安装

拆除作业：使用液压钳分段拆除原铁艺栏杆，严禁整体推倒；拆除后对遗留膨胀螺栓进行切割（外露长度≤5mm），并用膨胀防火密封胶封堵孔洞

预埋件施工：采用后扩底型机械锚栓（M12×160mm），钻孔直径Φ18mm，孔深110mm，植入后抗拔力≥15kN（每30个做一组现场拉拔试验）

玻璃安装：玻璃板块与铝合金框架间设置7mm厚三元乙丙胶条，注胶采用硅酮结构密封胶（邵氏硬度35±5，下垂度≤3mm），胶缝宽度7mm，注胶后养护环境温度控制在15-27℃

3.2防水施工

3.2.1多道防水体系

第一道：JS水泥基防水涂料（Ⅱ型），厚度1.5mm，分三遍涂刷（第一遍0.5mm，第二遍0.6mm，第三遍0.4mm），每遍干燥时间≥4h（湿度≤85%时）

第二道：3mm厚SBS卷材，采用热熔法施工，搭接宽度80mm（长边）、100mm（短边），卷材收头压入反坎凹槽内，用金属压条固定

第三道：1.5mm厚聚脲防水层，在阴阳角处加设500mm宽增强层，实干后硬度≥80ShoreA，附着力≥5MPa（划格法测试）

3.2.2特殊部位处理

地漏周边：做半径150mm、高度20mm的防水加强环，采用防水涂料+胎体增强材料（聚酯无纺布）复合施工

窗洞阴阳角：做成R=50mm圆弧角，附加层卷材宽度500mm，热熔搭接时溢出的改性沥青应及时刮平

反坎根部：卷材上翻至反坎顶部100mm，收头处用不锈钢压条（20×0.8mm）固定，密封胶封口