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商铺租赁合同（2025年品牌展示）

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码/统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方品牌方名称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[商铺具体地址，门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方自愿将该商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积约为[商铺面积]平方米，结构类型为[商铺结构类型]，现状[商铺现状描述，如：包含基础装修及部分设备设施]。该商铺用途为商业经营，具体为品牌展示及销售。

第二条租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满，甲方如需继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方欲行使优先承租权的，应于租赁期满前[提前通知期，如：三个月]书面通知甲方，并满足甲方提出的续租条件。双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付

1.该商铺每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写金额]元整）。租金包含[说明租金是否包含物业费、水电费等，如：不包含物业费、水电费等]。

2.租金支付方式为[支付方式，如：银行转账]。乙方应于每月[支付日期，如：5日]前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：十五]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金大写金额]元整）作为租赁押金。租赁期满或合同依法解除后，该商铺及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应在[天数，如：十五]日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本合同约定按时交付该商铺，并保证其具备合法的出租和乙方合法经营的必要条件。

2.保证其对出租该商铺拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的批准或许可。

3.按时收取乙方支付的租金及其他应付款项。

4.负责该商铺所属房屋主体结构及公共区域（如：大堂、电梯间等）的日常维护、维修责任（日常维护指保持正常使用状态，非指因甲方使用不当造成的损坏）。因甲方原因导致的该商铺主体结构或公共区域损坏，由甲方负责修复并承担费用。

5.负责支付该商铺的物业管理费、水电费（指公共区域部分）及其他应由甲方承担的费用。

6.协助乙方办理营业执照、消防等经营所需或许可证的有关手续，但乙方需提供所需材料并承担相关费用。

7.除非因乙方原因或法律规定，甲方不得擅自提前收回该商铺。

8.合同期内，甲方不得随意改变该商铺所在区域的整体规划、公共环境或经营氛围，以免影响乙方的品牌展示和正常经营。

9.甲方有权监督乙方对该商铺的使用情况，确保其符合品牌展示及合法经营的要求。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

2.按照该商铺的现状及本合同约定，合理、合法使用该商铺进行品牌展示和商业经营活动。

3.自行负责该商铺内部的装修、改造、装修施工、设备购置、安装、维护及拆除。任何装修或改造方案，特别是涉及门头、橱窗、招牌等对外展示部分，必须事先提交甲方审核，获得甲方书面同意后方可实施。装修期间应遵守相关规定，不得损坏该商铺主体结构，并应负责处理施工噪音、粉尘、污染等问题，确保不影响周边环境和公共秩序。

4.自行承担该商铺内部装修、改造、设备等一切费用。

5.严格遵守国家及地方有关法律、法规、规章及甲方制定的管理制度（如商场管理规定），合法经营，维护品牌形象，不得从事非法活动。

6.负责办理并持续拥有合法的营业执照及经营所需的一切证照，确保经营活动合法合规。

7.负责该商铺内部的消防安全管理，配备必要的消防设施，确保符合消防安全规定，并对因乙方原因造成的消防安全事故承担责任。

8.保持该商铺内部及负责区域（如橱窗、门头）的整洁美观，展示的品牌形象及宣传内容应符合甲方及商场整体形象定位，不得损害甲方或第三方的合法权益。任何品牌形象或宣传物料的使用，均需符合国家相关法律法规及广告法规定。

9.未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租、分租、出借、转让或以其他任何形式变相转移租赁权给