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商铺转租租赁合同协议2025年样本

甲方（出租方/转租人）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承租方/被转租人）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方合法租赁的商铺（以下简称“租赁商铺”）并转租给第三方事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.1租赁商铺位于____________________________________，具体地址为____________________________________。

1.2租赁商铺建筑面积约为________平方米，具体租赁范围包括________（例如：商铺主体及附属区域）。

1.3租赁商铺现状：甲方保证其已向乙方充分展示了租赁商铺的现状，包括但不限于装修、设施设备等，双方对租赁商铺的现状已达成一致意见，并已相互确认。甲方应向乙方提供原出租方与甲方签订的租赁合同供乙方查阅。

第二条转租权限与限制

2.1甲方确认其是租赁商铺的合法承租人，并已获得原出租方（以下简称“出租方”）就本次转租行为的书面同意（或：甲方保证其转租行为符合原租赁合同约定并已获得出租方授权）。甲方应在本合同签订后________日内，向乙方提供出租方同意甲方转租该商铺的书面文件复印件。

2.2甲方授予乙方在租赁期限内，对租赁商铺进行转租的权利。乙方有权将租赁商铺的部分或全部转租给第三方（以下简称“次承租人”）。

2.3乙方进行转租前，应向甲方提供次承租人的身份信息及租赁意向，并就次承租人是否适合履行转租合同义务征求甲方的意见。甲方有权在收到次承租人信息后________日内表示是否同意。

2.4乙方不得将租赁商铺全部转租给第三方。若乙方需要将租赁商铺全部转租，必须事先征得甲方的书面同意。

2.5乙方不得通过转租变相出借或分租租赁商铺，次承租人应直接向甲方履行转租合同的义务。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方有意续租，应在本合同期满前________日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意并重新签订转租合同后，方可续租。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1本合同项下租赁商铺的转租租金为每月________元人民币（大写：________________________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.3逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的________%向甲方支付滞纳金。逾期超过________日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

5.1.2保证其对租赁商铺拥有合法的租赁权及转租权，并确保租赁行为不违反原租赁合同的任何条款。

5.1.3负责履行原租赁合同中甲方对出租方应承担的关于租赁商铺维修、保养、税费等义务。

5.1.4有权监督乙方及次承租人对租赁商铺的使用情况，但不得干涉乙方合法的经营活动。

5.1.5在本合同有效期内，非因乙方原因导致租赁商铺无法继续使用的，甲方应承担相应责任，并退还已收取但未使用的租金。

5.1.6如原出租方与乙方或次承租人产生与本合同相关的纠纷，甲方应予以配合