商铺租赁补充合同协议2025年.docxVIP

商铺租赁补充合同协议2025年

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条原合同确认

本补充协议是依据甲乙双方已签订的原合同订立的。本补充协议与原合同共同构成双方就商铺租赁事宜的完整协议。

第二条补充事项

双方经协商一致，对原合同作出如下补充和修改：

2.1租金调整

自[具体生效日期]起，原合同项下商铺的月租金标准由人民币[原租金金额]元/月调整为人民币[新租金金额]元/月。新的租金标准适用于原合同约定的剩余租赁期限。

2.2租赁期限延长

双方同意将原合同的租赁期限延长[具体延长时间]个月，即租赁期限自原合同约定的[原合同终止日期]延长至[新的合同终止日期]。

2.3商铺装修变更

乙方拟对租赁商铺内的[具体区域或部分，如：二层东南角]进行装修，具体设计方案需经甲方书面同意。装修工程不得改变商铺结构，装修费用由乙方承担。租赁期满或合同提前终止时，除因乙方使用造成的自然损耗外，乙方装修部分应恢复原状或经甲方书面同意后予以保留，相关费用由乙方承担。

2.4增加费用承担

租赁期间，因乙方使用商铺产生的[具体新增费用项目，如：户外广告位租赁费]由乙方承担。该费用标准为[费用标准说明，如：市场价]，具体金额按[支付方式，如：季度]支付。

2.5违约责任补充

如乙方未按本补充协议第2.1条约定支付调整后的租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权单方解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。

第三条生效条件

本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议的生效不依赖于任何第三方审批或备案，但涉及政府部门备案的，应依法办理。

第四条与原合同的关系

本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按原合同的规定执行。若本补充协议的条款与原合同相关条款存在不一致的，以本补充协议为准。

第五条通知

双方在本协议首部载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。

第六条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第七条其他

7.1本补充协议一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

7.2本补充协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

7.3本补充协议自生效之日起，取代双方此前就本协议约定事项达成的所有口头或书面协议、谅解。

（以下无正文）

甲方：（盖章）

授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方：（盖章）

授权代表（签字）：

日期：年月日