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商铺转租服务合同协议2025年条款

甲方（服务提供方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住所：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（服务接受方）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/住所：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方具备提供商铺转租相关服务的资质与资源，乙方需要对其名下商铺进行转租，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意为乙方提供位于________________________（以下简称“目标商铺”）的转租服务。服务具体内容包括但不限于：

（1）进行目标商铺的市场分析，提供租赁市场行情信息；

（2）基于乙方要求，搜寻、筛选潜在租客信息；

（3）协助乙方与潜在租客进行租赁意向的沟通与谈判；

（4）协助乙方准备、审核转租相关文件；

（5）乙方确认后，协助或代理乙方与最终租客签订正式的《租赁合同》；

（6）配合乙方处理与转租相关的后续事宜（如协助办理租赁登记等，具体范围由双方协商确定）。

1.2甲方仅提供本协议约定的服务，不保证转租结果及最终租客的资质与行为。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应根据本协议第一条约定的服务内容，勤勉、尽责地为乙方提供转租服务；

（2）甲方在服务过程中，应对接触到的乙方商业信息、商铺信息及租客信息承担保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；

（3）甲方应向乙方提供必要的服务进展报告，并根据乙方要求提供相关市场报告或数据；

（4）甲方有权按照本协议第五条的约定收取服务费用；

（5）甲方应遵守国家及地方有关法律法规，合法合规提供服务。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并监督服务质量；

（2）乙方应向甲方提供目标商铺的权属证明文件、原租赁合同（如有）、商铺详细情况说明及其他甲方为提供本协议项下服务所必需的真实、准确、完整的资料；

（3）乙方应积极配合甲方开展寻租、谈判等工作，及时回复甲方提出的合理要求；

（4）乙方应在甲方完成初步寻租推荐或达成租赁意向后，对推荐租客或租赁方案进行审阅，并在合理期限内（不超过____日内）给予甲方明确反馈及指示；

（5）乙方应在最终租客确定后，尽快授权甲方或配合甲方完成正式《租赁合同》的签订工作；

（6）乙方应按照本协议第五条的约定，按时足额向甲方支付服务费用；

（7）乙方作为目标商铺的权利人，负责确保其有权进行转租，并应负责履行最终与租客签订的《租赁合同》项下的全部义务。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用：双方同意，甲方提供本协议约定的转租服务，乙方向甲方支付服务费用。服务费用的计算方式为：____________（选择以下一项或结合：固定费用人民币____元整/租客实际支付给乙方的租金总额的____%/其他约定方式）。

3.2支付节点：服务费用支付节点按以下方式确定：

（1）____________（例如：本协议签订后____日内支付____元整作为定金/甲方完成促成租赁意向报告后____日内支付____元整）；

（2）____________（例如：乙方正式与最终租客签署《租赁合同》后____日内支付剩余/全部服务费用）。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4税费承担：因本协议服务费用产生的相关税费，由____（甲方/乙方）承担。

第四条保密条款

4.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉