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商铺租赁合同（2025年递增租金）

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及基本信息

1.1租赁物业位于_________________________，具体范围以房屋所有权证/不动产权证编号_______________所示为准，建筑面积约为______________平方米。

1.2租赁物业现状：_________________________________________________________（包括但不限于装修、设施设备等）。

1.3甲方保证对租赁物业拥有合法出租权，并保证租赁物业符合国家及当地政府关于经营、安全、消防等方面的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

(1)第一个租赁年度（______年____月____日至______年____月____日）租金为每月人民币______________元（大写：______________元整）。

(2)第二个租赁年度（______年____月____日至______年____月____日）租金为每月人民币______________元（大写：______________元整）。

(3)第三个租赁年度（______年____月____日至______年____月____日）租金为每月人民币______________元（大写：______________元整）。

(4)自______年____月____日起，即租赁物业租赁期限进入第三个年度之后，租金在上一租金水平基础上，每年自动递增____%（或递增人民币______________元）。具体递增后的租金金额以甲方提前____个月书面通知乙方为准，乙方在收到通知后____日内确认无误则视为同意。若乙方对递增幅度有异议，双方应在收到通知后____日内协商解决；协商不成的，可按照本合同第____条约定处理。

上述租金为____元/平方米/月，不包含物业费、水电费、燃气费、网络费、电视费等费用。

3.2支付方式：租金按____（月/季/半年/年）支付。首期租金于______年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。甲方指定收款账户如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______________元（大写：______________元整）。该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：租赁期满或合同依法解除后，如乙方无欠费、无损坏租赁物业及设施设备（自然损耗除外）、无其他违约行为，甲方应在乙方办妥迁出手续并结清所有费用后____日内，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金抵扣：若乙方发生违约行为，甲方有权从押金中先行抵扣相应的损失或费用。

第五条转租与分租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租