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商铺租赁补充协议2025年标准格式

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，对原合同部分内容进行修改、补充，经双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条原合同确认

甲乙双方确认原合同项下的权利义务关系继续有效，除本补充协议另有约定外，原合同条款不变。

第二条租赁期限变更

1.双方同意，原合同项下的租赁期限自[原合同原定终止日期]变更为自[新起始日期]至[新终止日期]。

2.新租赁期限为[年数]年[月数]个月。

3.乙方应在租赁期限变更后的[天数]日内，向甲方支付新的租赁保证金[金额]元（大写：[大写金额]）。

第三条租金调整

1.新租赁期限内的租金标准调整为人民币[金额]元/月（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式不变，仍为[支付方式，如银行转账等]。

3.自新租赁期限届满次月起，租金按照[调整方式，如每年递增百分比、根据市场评估等]进行调整，调整的具体时间和计算方法按照原合同第[X]条约定执行。

第四条装修与改造

1.在新租赁期限内，乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方负责办理所有装修、改造相关的审批手续，并承担由此产生的一切费用。

3.装修、改造工程不得违反国家法律法规及原合同关于商铺用途和结构安全的约定。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方装修、改造部分中属于乙方财产的，在不影响商铺主体结构安全及公共利益的前提下，保留权归乙方所有；属于甲方财产的部分，乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。

第五条保证金

1.除第二条已约定的新租赁保证金外，原合同项下的保证金[继续有效/作如下调整：原金额[金额]元调整为[新金额]元]。

2.保证金用于担保乙方履行原合同及本补充协议项下的义务。

第六条违约责任

1.乙方应按照本补充协议第三条约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金，否则每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付违约金。

2.任何一方违反本补充协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，违约金计算标准参照原合同第[X]条约定执行。

第七条不可抗力

本补充协议项下的不可抗力条款适用原合同第[X]条约定，双方应根据该条款处理因不可抗力导致无法履行协议的情况。

第八条争议解决

因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的人民法院或仲裁机构]提起诉讼/申请仲裁。

第九条其他

1.本补充协议是原合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本补充协议的条款若与原合同相关条款有冲突的，以本补充协议为准。

2.本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议需要向[相关部门]备案的，自备案之日起生效。

3.本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]日期：[年]年[月]月[日]