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建设工程验收报告写作范本

前言

建设工程验收报告是工程项目建设周期的关键节点性文件，它全面反映了工程建设的实际情况、质量水平以及是否符合设计和规范要求。一份严谨、规范的验收报告，不仅是工程竣工交付的法定依据，也是对项目建设成果的系统总结，更是后续工程维护、使用及管理的重要参考。本范本旨在为相关从业人员提供一份结构清晰、内容详实、重点突出的验收报告写作指引，以期提升报告的编制质量与实用价值。

一、工程概况

（一）项目基本信息

1.项目名称：[填写项目全称，应与立项批复、合同等文件一致]

2.建设地点：[填写项目具体建设地址]

3.建设单位：[填写建设单位全称]

4.勘察单位：[填写勘察单位全称]

5.设计单位：[填写设计单位全称]

6.施工单位：[填写施工单位全称]

7.监理单位：[填写监理单位全称]

8.立项批准文号：[填写项目立项批复文件编号]

9.规划许可证号：[填写建设工程规划许可证编号]

10.施工许可证号：[填写建筑工程施工许可证编号]

11.合同工期：[填写合同约定的开工至竣工日期]

12.实际开工日期：[填写工程实际开工日期]

13.实际竣工日期：[填写工程实际竣工日期]

（二）工程主要建设内容与规模

1.工程类型：[例如：工业建筑、民用建筑（住宅、公共建筑）、市政工程等]

2.主要建设内容：[详细描述建筑物/构筑物的栋数、结构类型、层数、主要功能分区等；市政工程应描述道路长度、宽度、结构层，管线类型、管径、长度，桥梁跨度、结构形式等]

3.主要技术指标：[例如：总建筑面积、占地面积、建筑高度、结构安全等级、抗震设防烈度、设计使用年限等]

4.主要工程量：[简述主要分部分项工程的工程量，如混凝土用量、钢筋用量、土石方量等，此处避免罗列具体数字，可描述“满足设计及规范要求”]

二、验收依据

1.法律法规及政策文件：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家及地方相关法律法规。

2.技术标准与规范：国家现行的工程建设强制性标准、各专业施工质量验收规范、技术规程及行业标准。

3.设计文件：经审查合格的施工图设计文件、设计变更文件、图纸会审纪要等。

4.合同文件：建设工程施工合同、监理合同及相关补充协议。

5.其他文件：经批准的施工组织设计或施工方案、工程竣工图、主要材料设备的出厂合格证及检验报告、试验记录、隐蔽工程验收记录等技术资料。

6.专项验收文件：如消防、环保、规划、人防、防雷等专项验收合格证明或准许使用文件（若有）。

三、工程建设实施情况

（一）工程建设过程简述

简述工程从立项、勘察设计、招投标、施工准备、主体施工、设备安装调试、装饰装修、室外工程及配套设施建设直至竣工初验的主要历程。重点说明关键节点的完成情况及遇到的主要问题与解决措施。

（二）主要参建单位履行职责情况

1.建设单位：简述在项目实施过程中，建设单位在项目管理、资金筹措与拨付、质量安全监督、合同管理、外部协调等方面的履职情况。

2.勘察设计单位：简述勘察单位提供的勘察成果是否满足设计要求；设计单位在施工图设计、技术交底、设计变更、现场服务等方面的履职情况。

3.施工单位：简述施工单位在施工组织、质量控制、安全生产、文明施工、工期控制、资料管理及履行合同约定等方面的情况。

4.监理单位：简述监理单位在质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监理、组织协调等方面的履职情况，以及旁站、巡视、平行检验等监理工作的落实情况。

（三）工程变更及执行情况

简述工程实施过程中发生的主要设计变更和工程洽商的原因、内容、审批程序及执行情况，说明变更对工程质量、工期和投资的影响（如有重大影响需详述）。

（四）工程质量控制情况

概述施工单位自检、监理单位抽检、建设单位检查以及政府质量监督部门监督过程中，对工程质量的控制措施和效果。重点说明对关键工序、重要部位的质量控制情况。

四、工程质量验收情况

（一）分部分项工程质量验收情况

1.分部工程验收：列出各分部工程名称（如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等），简述各分部工程所含分项工程的检验批验收情况，以及各分部工程质量验收结论（合格/不合格，一般应为合格）。

2.主要分项工程质量：针对关键分项工程，如混凝土结构、钢结构、防水工程等，简述其施工质量情况及验收结果。

（二）工程主要功能和系统测试情况

1.建筑与结构：如建筑物沉降观测、结构实体检测、屋面及有防水要求的房间渗漏试验等结果。

2.给排水及采暖：管道压力试验、冲洗消毒、