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泥工施工承包合同

引言

为明确甲乙双方在泥工工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程质量、进度及安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同当事人

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：[请填写]

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：[请填写]

（乙方需确保其具备相应的施工资质及安全生产条件，如为个人承包，需提供主要施工人员的技能证明及安全培训记录。）

二、工程概况

1.工程名称：[请填写具体工程名称]

2.工程地点：[请填写详细地址]

3.工程内容与范围：

*墙面抹灰（包括但不限于内墙、外墙特定区域，具体部位及要求详见附件一《施工图纸及工程量清单》）；

*地面找平及面层施工（如水泥砂浆找平、地砖铺贴等，具体材质、规格及铺设范围详见附件一）；

*瓷砖铺贴（包括墙面瓷砖、地面瓷砖、腰线、踢角线等，具体部位、材质、规格、排版要求详见附件一）；

*卫生间、厨房等区域的防水施工（如需，具体做法及材料要求详见附件一）；

*其他泥工相关工作：[如砌筑零星墙体、修补等，根据实际情况列明]。

4.承包方式：□清包工（乙方仅提供人工及小型工具）□包工包料（乙方负责人工、材料及施工所需一切工具，主材品牌、规格需经甲方书面确认）□部分包料（具体约定：[请详细说明乙方包料范围及甲方供料范围]）

5.工期要求：

*计划开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）；

*计划竣工日期：[]年[]月[]日；

*总日历工期：[]天。

三、工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业规范的要求，并达到合格标准。同时，需满足甲方确认的施工图纸、设计说明及相关技术交底的要求。

2.材料要求：

*若乙方负责采购材料，应确保所购材料符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供材料合格证明文件（如出厂合格证、检验报告等），主要材料进场前须经甲方检验确认后方可使用。严禁使用不合格或假冒伪劣材料。

*若甲方提供材料，乙方应对材料数量、规格、外观质量进行检验，发现问题应立即向甲方书面提出，否则视为材料符合施工要求。乙方对甲方提供的材料负有妥善保管责任，如有损耗、浪费或丢失，应承担相应赔偿责任。

3.施工过程验收：乙方应配合甲方及监理（如有）进行施工过程中的质量检查。隐蔽工程（如防水层）覆盖前，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

4.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料（如施工记录、隐蔽工程验收记录等）。甲方应在收到申请后[]日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。

5.质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为[]年。在保修期内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[]日内无偿进行维修。

四、合同价款与支付

1.合同总价：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费、水电费、材料运输及保管费、成品保护费、保修费等）。

2.价款组成：（可根据承包方式选择或细化）

*如为固定总价包干，则已综合考虑所有因素。

*如为单价合同，则详见附件二《工程量清单与单价表》，结算时按实际完成并经甲方确认的工程量乘以约定单价计算。

3.支付方式：

*预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%作为预付款，即人民币[]元。

*进度款：（可按月或按形象进度支付）

*[例如：工程完成[]%（或某分项工程完工并验收合格）后[]日内，支付至已完工程量对应价款的[]%]

*[具体支付节点及比例双方协商确定]

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[]日内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%（一般为95%-97%）。

*质保金：结算总价的[]%作为质量保证金，即人民币[]元。保修期满[]年后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[]日内将剩余质