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零星建筑工程施工合同范本

合同编号：____________________

签订地点：____________________

签订日期：_______年____月____日

甲方（发包人）：____________________

统一社会信用代码：________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包人）：____________________

统一社会信用代码：________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

项目负责人：______________________

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟对____________________（项目地点）实施零星建筑工程，乙方具备相应施工资质并愿意承揽该工程，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工许可管理办法》等现行法律、行政法规、部门规章及地方性法规，在平等、自愿、公平和诚实信用基础上，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________________________

1.2工程地点：________________________________________

1.3工程内容：包括但不限于____________________________（以甲方书面确认的《施工任务单》为准）。

1.4工程性质：零星建筑工程，属非强制招标范围，合同估算价人民币（大写）________________元（￥__________元）。

1.5资金来源：甲方自筹，已落实。

1.6计划开工日期：_______年____月____日；计划竣工日期：_______年____月____日；总日历天数：____天。

1.7质量目标：一次验收合格，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及配套专业验收规范；质量保修期自竣工验收合格之日起算，不少于《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1本合同由下列文件构成，互为补充，出现歧义时，按下列优先顺序解释：

（1）本合同协议书及附件；

（2）中标通知书（如有）；

（3）招标文件、答疑纪要、澄清文件（如有）；

（4）投标函及其附录（如有）；

（5）技术标准、施工图纸、设计变更、工程签证；

（6）国家、行业、地方现行强制性标准、规范；

（7）双方有关工程的洽商、变更、会议纪要等书面文件。

2.2上述文件对同一事项约定不一致时，以顺序在前的文件为准；同一顺序文件约定不一致时，以形成时间在后者为准，但双方另有书面约定的除外。

第三条承包方式与合同价格

3.1承包方式：综合单价合同，包工、包料（甲供材料除外）、包质量、包安全、包文明施工、包资料、包验收、包保修。

3.2合同暂定总价：人民币（大写）________________元（￥__________元），其中：安全文明施工费________元，规费________元，税金按现行增值税税率____%计取。

3.3综合单价已包含人工、材料、机械、管理、利润、风险、规费、税金等全部费用，除发生下列情形外不予调整：

（1）甲方书面确认的设计变更；

（2）甲方书面确认的现场签证；

（3）省级及以上建设行政主管部门发布的人工、材料、机械调差文件，且调差幅度超过±5%；

（4）国家税收政策调整导致增值税税率变化。

3.4调整程序：乙方须在事件发生之日起7日内向甲方提交《合同价款调整申请》，附变更依据、工程量计算书、计价表；甲方应在收到完整资料后14日内完成审核并书面回复，逾期视为同意。

第四条图纸及技术要求

4.1甲方应于开工前3日向乙方提供施工图纸____套（含电子文件1份），图纸须加盖设计单位出图章及注册建筑师、注册结构师执业章。

4.2乙方收到图纸后2日内完成图纸会审，并将《图纸会审记录》报送甲方、设计、监理（如有）签字确认。

4.3图纸涉及知识产权的，乙方仅得在本工程范围内使用，未经权利人书面同意不得复制、转让或用于其他工程。

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