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建筑工程消防监理实施细则

建筑工程消防监理工作贯穿施工准备、施工实施、验收交付全过程，需以法律法规、规范标准为依据，结合工程特点制定针对性控制措施，确保消防系统功能符合设计要求和使用安全。具体实施内容如下：

一、监理依据与职责界定

监理工作严格执行《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）等现行国家及行业标准，同时参照经审查合格的消防设计图纸、施工组织设计（方案）及建设单位与施工单位签订的合同文件。

总监理工程师全面负责消防监理工作，组织编制消防监理实施细则，审批施工单位消防专项方案，协调处理重大质量问题；专业监理工程师具体实施现场检查、隐蔽工程验收、材料设备核查，参与分部工程验收；监理员负责日常巡查，记录施工动态，发现问题及时报告。

二、施工准备阶段监理要点

1.资质与人员审查

核查施工单位消防设施工程专业承包资质（二级及以上）、安全生产许可证有效性，确保项目经理具备机电工程专业注册建造师资格且在有效期内；检查施工班组特种作业人员（电工、焊工、消防设施操作员）持证情况，焊接与热切割作业人员需持应急管理部门颁发的操作证，有效期覆盖施工周期。

2.施工方案审核

重点审查消防专项施工方案的针对性与可操作性：

-火灾自动报警系统：需明确管线预埋路径、设备安装工艺（如探测器与梁、出风口的水平距离≥0.5m）、系统调试步骤（包括报警功能、联动功能测试）；

-消防给水系统：应包含管道焊接/沟槽连接质量控制措施（如DN100以上管道采用沟槽连接时，卡箍与管道端面间隙≤2mm）、试压方案（试验压力为设计压力1.5倍，稳压30min压降≤0.05MPa）；

-防烟排烟系统：需细化风管制作（钢板厚度符合GB50738要求）、风机安装（基础水平度偏差≤2‰）、风口与风管连接密封措施（采用不燃材料密封垫）等内容；

方案中需单独列出应急预案，明确火灾事故、管道爆裂等突发情况的处置流程及责任人员。

3.材料设备进场验收

所有消防产品须提供市场准入证明（强制性产品认证证书或技术鉴定报告）、出厂合格证及检测报告。重点核查：

-火灾自动报警系统设备（探测器、手动报警按钮、模块）：核对型号与设计图纸一致，现场抽取5%进行功能测试（如感烟探测器烟雾响应时间≤30s）；

-消防管材（镀锌钢管、无缝钢管）：检查壁厚（DN100钢管壁厚≥4.0mm）、镀锌层均匀性（无漏镀、锈蚀），随机抽样进行压扁试验（压扁至原直径2/3无裂纹）；

-自动喷水灭火系统喷头：核查温感级别（如68℃红色玻璃球）、溅水盘完好性，随机抽取1%进行密封性能试验（3MPa压力下保压3min无渗漏）；

-防火门/窗：检查耐火极限标识（如甲级防火门≥1.5h），现场测试闭门器灵活性（关闭时间≤15s），双扇门顺序器联动功能。

三、施工实施阶段过程控制

（一）火灾自动报警系统

1.管线敷设

金属导管应采用热镀锌钢管，暗敷时保护层厚度≥30mm；明敷时需涂刷防火涂料（耐火极限≥1h），支架间距≤1.5m；线路穿越防火分区处需用防火堵料（耐火极限≥3h）填充密实，监理现场核查堵料厚度≥100mm，表面无开裂。

2.设备安装

点型感烟/感温探测器安装间距：感烟探测器≤15m（房间高度≤6m时），感温探测器≤10m；探测器至空调送风口水平距离≥1.5m，至多孔送风顶棚孔口≥0.5m；手动火灾报警按钮安装高度（中心距地1.3-1.5m），外接导线留有余量（≥100mm），并标识清晰。

3.系统调试

先进行单机调试（如探测器报警功能、手动按钮响应时间），再开展系统联动调试：触发1个探测器，确认对应的火灾声光警报器启动（3s内）、消防应急广播切换（15s内）；触发2个独立探测器，核查防火卷帘半降/全降、防烟风机启动（15s内达到额定转速）等联动功能，记录动作时间与状态是否符合设计要求。

（二）消防给水及消火栓系统

1.管道施工

镀锌钢管采用沟槽连接时，卡箍螺栓应均匀紧固（力矩40-60N·m），橡胶密封圈无扭曲；无缝钢管焊接需进行探伤检测（抽检比例≥10%），焊缝余高≤2mm，无夹渣、气孔；埋地管道防腐层厚度≥3mm（三油两布工艺），验收时用测厚仪抽查。

2.消火栓安装

暗装消火栓箱体与墙体接触部位需用防火材料填实（耐火极限≥2h），箱门开启角度≥120°；栓口中心距地1.1m，出水方向与墙面垂直；试验消火栓应设置压力表（量程0-1.6MPa），顶层试验消火栓静水压力≥0.07MPa（多层建筑）或≥0.15M