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个人私家车位租赁合同范本

甲方（出租方）：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为XXXXXXXX小区地下二层编号AXXX号小型汽车泊位（以下简称“该车位”）的合法权利人，乙方因自用需要，拟长期承租该车位。双方根据《中华人民共和国民法典》第三编合同、第二分编典型合同第十三章租赁合同及《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国个人信息保护法》《物业管理条例》（国务院令第666号，2018修订）等现行有效法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用基础上，就该车位租赁事宜，经充分协商，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条车位基本信息与权属声明

1.1车位位置：XXXXXXXX小区地下二层AXXX号，建筑面积12.72㎡，套内面积12.72㎡，层高2.2米，用途为小型客车停放，不动产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，登记日期：XXXX年XX月XX日，权利性质：出让/自建，使用期限至XXXX年XX月XX日。

1.2甲方声明对该车位享有完整、合法、有效的占有、使用、收益及处分权，该车位未设立抵押、查封、司法限制、行政征收、预告登记或其他任何第三方权利负担；若虚假陈述，甲方自愿承担全部法律责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于搬迁费、替代车位差价、律师费、诉讼保全担保费。

1.3甲方应于本合同生效之日向乙方出示并移交下列文件原件供核验，复印件加盖甲方骑缝指印后交由乙方留存：

a.不动产权证书；

b.物业出具的车位管理费结清证明（截至XXXX年XX月XX日）；

c.如甲方非开发商，须提供原购发票/契税完税凭证；

d.如为夫妻共同财产，须提供配偶同意出租的书面声明；

e.如车位曾安装充电桩，须提供供电局出具的销户证明或同意过户文件。

第二条租赁用途与限制

2.1乙方承诺仅将该车位用于登记号牌为XXXXXXXX的7座及以下非营运小型客车停放，不得存放危险品、违禁品、易燃易爆品、超大超重车辆、工程车、货车、摩托车、电动三轮车及任何活体动物。

2.2未经甲方书面同意及物业书面备案，乙方不得擅自改变车位用途、增设地锁、搭建构筑物、张贴商业广告、私拉电线、安装充电桩、地暖和排水设施。

2.3乙方不得将车位转租、转借、分租、调换、共享、质押、抵押、信托或以任何方式交由第三方使用；确因出差、出国连续三十日以上，乙方可书面申请甲方同意临时让渡给直系亲属使用，但须提前七日提交行驶证、驾驶证、亲属关系证明、保险单，且甲方保留否决权。

2.4若乙方违反本条约定，甲方有权即时解除合同、收回车位、没收全部保证金，并要求乙方按剩余租期租金总额的30%支付违约金；造成损失的，违约金不足以弥补的，乙方仍应继续赔偿。

第三条租赁期限与交付

3.1租期共XX个月，自XXXX年XX月XX日零时起至XXXX年XX月XX日二十四时止。

3.2交付标准：地面环氧地坪完好、无裂缝、无渗漏、无积水；墙面及顶棚无剥落；车位线清晰；照明正常；排水沟畅通；消防喷淋、烟感、监控覆盖完好；道闸系统可正常识别甲方登记车牌。

3.3交付程序：

a.双方于交付日现场共同验收，填写《车位交接验收单》（附件一），对现场拍照、录像并封存；

b.甲方移交蓝牙卡/IC卡/车牌识别授权共2套，如道闸系统升级，甲方负责协调物业免费为乙方办理新卡；

c.交付日前的管理费、水电公摊、维修基金由甲方承担；交付日起由乙方承担。

3.4若因甲方原因未能在约定交付日完成交付，每逾期一日，甲方应按首月租金的3%向乙方支付违约金；逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求双倍返还保证金。

第四条租金、支付方式与逾期责任

4.1租金单价：人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整），不含税。若乙方需开具增值税普通发票，甲方应无条件协助，税点由乙方另行承担。

4.2付款周期：按季支付，乙方应于每季度首月第五个工作日前一次性支付当季租金。

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户——开户行：XXXXXXXX支行，户名：XXX，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；乙方以ATM转账、手机银行、柜台汇款方式支付，均以银行到账凭证为据；甲方确认到账后，应于三个工作日内出具加盖指印的收款收据。

4.4逾期付款：乙方每逾期一日，应按应付未付金额的0.05%计收违