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装饰装修工程质量通病及防治措施

装饰装修工程作为建筑工程的最后一道工序，直接关系到建筑的使用功能、美观效果和耐久性。然而，在实际施工过程中，由于材料选择、工艺水平、管理措施等多方面因素的影响，质量通病时有发生，不仅影响工程品质，也可能给后续使用带来隐患。本文将结合实践经验，对装饰装修工程中常见的质量通病进行剖析，并提出针对性的防治措施，以期为业界同仁提供参考。

一、墙面工程质量通病及防治

墙面是室内外装饰的重要载体，其质量问题直接影响整体观感和使用。常见的墙面质量通病主要包括墙面开裂、空鼓、不平整、涂料或饰面砖脱落、颜色不均等。

（一）墙面开裂与空鼓

通病现象：墙面出现不规则或规则性裂缝，用小锤轻敲墙面有空鼓声，严重时饰面材料与基层剥离。

主要原因：

基层处理不到位，如墙面浮灰、油污未清理干净，或基层含水率过高；抹灰砂浆配合比不当，砂过细或水泥用量过大，导致收缩过大；一次抹灰厚度过厚，未分层抹灰或养护不及时；不同材料交接处（如砌体与混凝土结构）未采取有效的抗裂措施；涂料涂刷过厚或前一遍未干透即涂下一遍。

防治措施：

1.基层处理：施工前务必清理墙面浮灰、油污、脱模剂等杂物，洒水湿润。对于混凝土基层，必要时可进行界面处理，如涂刷界面剂或甩浆拉毛。墙面含水率应控制在规范允许范围内。

2.材料控制：严格控制抹灰砂浆的配合比，砂子宜选用中砂，并过筛。水泥应具有出厂合格证和复试报告。

3.施工工艺：抹灰应分层进行，每层厚度控制在规范要求内，一般不超过10-15毫米。后一层抹灰应在前一层抹灰凝结后进行。不同材料基体交接处，应铺设抗裂网，宽度不小于200毫米，并绷紧钉牢。

4.养护管理：抹灰完成后应及时进行洒水养护，养护时间不少于7天，保持墙面湿润，避免早期脱水开裂。

5.涂料施工：涂料施工应严格按照产品说明书进行，确保前一遍涂料干透后再涂下一遍，避免漆膜过厚开裂。

（二）墙面不平整、阴阳角不方正

通病现象：墙面表面凹凸不平，平整度偏差超出规范要求；阴阳角线条不直，角度不成90度。

主要原因：抹灰前未进行找规矩、做灰饼、冲筋或灰饼、冲筋不标准；施工过程中未严格按灰饼、冲筋刮平；阴阳角处未使用专用工具或方法施工。

防治措施：

1.找规矩、做灰饼、冲筋：这是保证墙面平整度的关键工序。应根据设计要求和规范规定，在墙面弹出标高线、垂直线，做好灰饼和冲筋，灰饼间距不宜过大，一般为1.5-2米。

2.严格按标筋施工：抹灰时，刮板或抹子应紧贴灰饼或冲筋进行操作，确保抹灰面平整。

3.阴阳角处理：阴阳角处应使用阴阳角抹子或靠尺进行捋顺找直，保证阴阳角方正、顺直。可采用“阴阳尺”进行检查。

二、地面工程质量通病及防治

地面工程是人们日常接触最多的部分，其质量直接影响使用舒适度和安全性。常见的质量通病有地面起砂、空鼓、开裂、地砖（或地板）松动、不平、渗漏等。

（一）水泥砂浆地面起砂、空鼓、开裂

通病现象：地面表面粗糙，用脚搓或扫帚扫时起砂、掉灰；地面空鼓，敲击时有空响；地面出现不规则或规则裂缝。

主要原因：

水泥标号不够或安定性不合格，砂过细或含泥量过大，水灰比过大，拌合不均；基层清理不干净，或未洒水湿润，导致砂浆与基层粘结不牢；压光时机掌握不当，过早起砂，过晚不易压光；养护不及时或养护不当，表面失水过快；地面荷载过大或不均匀沉降。

防治措施：

1.材料控制：选用合格的水泥，砂宜采用中粗砂，含泥量不大于3%。严格控制水灰比，搅拌均匀。

2.基层处理：基层应清理干净，提前一天洒水湿润，但施工时表面不得有明水。对于光滑的混凝土基层，可进行凿毛或涂刷界面剂处理。

3.施工工艺：水泥砂浆摊铺应均匀，用刮杠刮平，初凝前用木抹子搓平，终凝前用铁抹子压光，一般不少于三遍。压光时应掌握好火候，避免过干或过湿。

4.养护：地面压光完成后，应在24小时内覆盖保湿材料（如锯末、草帘）并洒水养护，养护时间不少于7天，保持表面湿润。

5.成品保护：养护期间严禁上人走动或堆放重物。

（二）板块地面（地砖、石材）空鼓、松动、接缝不平、窜角

通病现象：板块与基层之间或板块之间粘结不牢，出现空鼓、松动；板块接缝高低差超标，缝宽不均匀；边角出现翘起、破损。

主要原因：

基层平整度、清洁度不够，或含水率不当；结合层砂浆（或胶粘剂）配比不当、过稀或过干，涂抹不均匀；板块浸泡不够或未浸泡，背面未清理干净；铺贴时未敲实，或未用水平尺找平；板块本身尺寸偏差大，或铺贴顺序不当；养护期间上人过早。

防治措施：

1.基层处理：基层必须平整、坚实、清洁、干燥（或按胶粘剂要求控制含水率）。如有不平整，应提前修补。

2.材料准备：板块在铺贴前应浸泡至无气泡冒出，然后取出晾干至表面无明水。背面应清理干净，必要时涂刷界面剂。对于色差较大的板块，应预先挑选、排版。