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房屋租赁押金管理协议2025年押金退还条件

出租方（甲方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________

承租方（乙方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜及押金管理达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________小区_________栋_________单元_________号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：作为乙方履行本协议租赁义务的担保，用于抵偿乙方违反本协议约定给甲方造成的损失。

3.押金管理：本协议约定押金由_________（甲方/乙方/指定第三方）管理。如由甲方管理，甲方应将押金存入双方共同认可的银行账户，账号为：_________，并承担保管责任。甲方不得将押金用于其他用途。如需扣除押金，应提供有效凭证，并按本协议第五条约定执行。

4.押金利息：本协议不约定押金利息。

第五条押金退还条件

甲方应在以下全部条件满足后____日内，将剩余押金无息退还给乙方：

1.乙方的租赁期限届满或提前终止，并已按约定办理完房屋交接手续；

2.乙方已结清所有应付甲方的租金、水电费、燃气费、物业管理费、供暖费及其他应由乙方承担的费用；

3.该房屋及其附属设施、设备在租赁期满或终止时，除正常损耗外，均能保持良好状态，或乙方已按甲方要求对超出正常损耗范围的损坏进行了修复，并结清了所有维修费用；

4.乙方未发生任何违反本协议约定的行为；

5.乙方已将房屋及所有属于乙方的物品完全搬离。

如押金不足以抵偿乙方欠付甲方费用或造成的损失的，乙方应在收到押金时一次性补足差额。

第六条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动。

第七条甲方权利与义务

1.按时交付房屋，保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2.如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任（如支付相当于____个月租金的违约金），甲方应在结清乙方应付费用、完成房屋交接后，将押金退还给乙方。

3.有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常生活。

4.负责处理房屋及附属设施、设备在租赁期间因甲方原因造成的故障或损坏。

第八条乙方权利与义务

1.按时支付租金及其他应承担的费用。

2.按约定的方式使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备。

3.租赁期满或提前终止时，应按时搬离，并按约定办理房屋交接手续。

4.未经甲方同意，不得将房屋转租、转借他人。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。

第十条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应在不可抗力消除后，将押金无息退还乙方。

第十一条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份