房屋租赁押金协议2025年完整样本.docxVIP

房屋租赁押金协议2025年完整样本

出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》（下称主合同），就主合同项下租赁房屋的押金事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业信息

本协议项下押金对应的租赁房屋位于：_________（地址），房屋类型：_________，面积：_________平方米。

第二条押金金额与支付

甲乙双方约定，本协议项下的押金总额为人民币_________元（大写：_________元整），币种为人民币。该押金由乙方于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

乙方通过_________方式（现金/银行转账）向甲方支付了上述押金。

第三条押金用途与保管

本协议项下的押金由甲方负责保管。该押金用途仅限于抵扣乙方在租赁期间及租赁关系解除时应当承担的下列费用或损失：

1.未按主合同约定支付或拖欠的租金；

2.租赁期间产生的电费、水费、燃气费、网络费、有线电视费等费用（以乙方为缴费主体的部分）的欠费；

3.租赁期间因乙方原因造成的房屋主体结构及附属设施的损坏维修费用；

4.乙方违反主合同约定，需要支付的违约金、赔偿金；

5.乙方未按主合同约定办理房屋退租手续、恢复原状所产生的相关费用；

6.法律法规及主合同约定的其他应由乙方承担并可用押金抵扣的费用。

甲方应妥善保管押金，并确保资金安全。如需使用押金抵扣上述费用，甲方应在扣除前向乙方提供相应的有效凭证，并告知扣除金额及计算方式。

第四条押金返还条件、时限与流程

1.返还条件：甲方在满足以下全部条件时，应将押金全额返还给乙方：

a.主合同约定的租赁期限届满或提前解除，且双方已办理完毕房屋交接手续；

b.乙方已足额支付主合同项下所有应付租金及水电燃气等费用；

c.乙方已按主合同约定修复或赔偿了租赁期间因其原因造成的房屋及设施损坏；

d.乙方已完全履行主合同约定的其他义务，并已恢复房屋原状（或经甲方同意且已结清相关费用）；

e.乙方已按主合同约定支付完毕所有违约金、赔偿金；

f.法律法规及主合同约定的其他押金返还前提条件均已满足。

2.返还时限：在满足上述返还条件后，甲方应在_________日内（建议写“三十日”）将押金全额返还给乙方。

3.返还流程：甲方将押金通过银行转账方式一次性退还至乙方以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

如因乙方原因需要提供相关费用结清证明或维修确认文件等，甲方有权要求乙方在收到要求后_________日内提供。乙方应在收到押金返还款项后签署确认收讫凭证（如有必要）。

第五条违约责任

1.若甲方无正当理由未按本协议第四条约定按时返还押金，每逾期一日，应按押金总额的_________‰向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方返还押金并支付违约金。

2.若乙方有本协议第三条约定的押金用途情形，甲方有权从押金中相应扣除，扣除金额以甲方提供的有效凭证为准。甲方扣除金额超出押金总额的，乙方应在收到甲方通知及凭证后_________日内，以现金或银行转账方式补足差额。

3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议是主合同的附属协议，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，遵照主合同约定执行。主合同发生变更、解除或终止的，本协议随之变更、解除或终止。

2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。

3.本协议中的“日”指自然日。

4.本协议构成双方关于押金问题的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。

5.本协议条款的效力独立于彼此，若其中某条款被认定无效，不影响其他条款的效力。

第八条生效

本协议自甲乙双