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房屋租赁押金退还协议2025年完整草案

甲方（出租方）：[姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

根据甲乙双方此前签订的编号为[租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），原租赁合同项下租赁房屋位于[房屋地址]，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。现甲乙双方就原租赁合同项下租赁押金的退还事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条押金基本情况

1.1甲方在签订原租赁合同过程中向乙方收取的租赁押金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

1.2该押金用于担保乙方履行原租赁合同项下的义务，包括但不限于支付租金、承担房屋及附属设施、设备的保管责任、结清拖欠的费用等。

第二条押金退还条件

2.1甲方退还乙方押金的前提条件如下：

(1)原租赁合同已按照约定解除或终止；

(2)乙方已足额支付截至原租赁合同终止之日的所有租金；

(3)乙方已结清所有租赁期间发生的、应由乙方承担的费用，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、供暖费（如适用）、网络费、有线电视费等；

(4)乙方已按照原租赁合同约定，将租赁房屋及其附属设施、设备完好交还甲方使用，无明显损坏（正常合理损耗除外）。双方对房屋及设施设备的状况检查确认无误；

(5)乙方未欠付甲方除押金以外的其他任何款项；

(6)乙方已完全履行原租赁合同约定的其他所有义务；

(7)双方已结清因原租赁合同产生的全部争议。

第三条押金检查与结算

3.1在满足本协议第二条约定的全部退还条件后，甲方应在[天数]日内，对租赁房屋的状况、设施设备的使用情况以及费用结清情况进行最终检查与确认。

3.2甲方进行检查时，乙方应予以配合。检查结果应经双方共同确认，并可签署书面确认文件。

3.3如检查发现房屋或设施设备存在非正常损耗，甲方应出具书面清单，列明损坏情况及修复建议。修复责任及费用由[约定承担方，通常为乙方]承担。修复完成后，甲方再次确认无碍后，方可按本协议约定退还押金。

第四条押金退还程序与时间

4.1在满足本协议第二条约定的全部退还条件，并且双方已对房屋状况及费用结清无争议后，甲方应在本协议生效之日起[天数，例如：10]日内，将乙方应得的押金本金[金额]元（大写：[大写金额]整）退还给乙方。

4.2甲方选择以下第[数字]种方式退还押金：

(1)现金支付；

(2)银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[乙方姓名或名称]

账号：[银行账号]

4.3若因甲方原因导致押金未能按时退还，每逾期一日，甲方应按应付押金金额的[比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方按逾期日数累计支付总押金金额[倍数，例如：两倍]的违约金。

第五条费用承担

5.1双方确认，截至原租赁合同终止日，所有应由乙方承担的费用（包括但不限于根据原租赁合同约定、地方收费标准及实际发生情况应支付的水电燃气费、物业费、供暖费、网络费、有线电视费等）均已结清。如甲方发现存在乙方应承担而未结清的费用，乙方应在甲方提出后[天数]日内予以结清，否则甲方有权从押金中优先扣除该等费用。

第六条违约责任（其他）

6.1任何一方违反本协议项下应尽义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，例如：租赁房屋所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

第八条法律适用

8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，指《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、行政法规、地方性法规）。

第九条不可抗力

9.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否变更、解除本协议，互不承担违约责任。

第十条协议生效与份数

10.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2本协议一式[份数，例如：两]份，甲方执[份数，例如：一]份，乙方执[份数，例如：一]份，具有同等法律效力。

第十一条其他

11.1本协议构成甲乙双方关