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房屋租赁押金退还合同2025年最新规范

甲方（出租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

根据甲乙双方此前签订的编号为《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同项下的房屋租赁期限已届满/已依法或依约解除。甲乙双方就主合同项下的房屋租赁押金（以下简称“押金”）退还事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条基本情况

1.1本合同基于主合同第____条关于押金的约定，押金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

1.2主合同租赁房屋位于：__________。

第二条押金退还条件

2.1甲方在符合以下全部条件时，应向乙方退还押金：

(1)房屋租赁关系已终止，且房屋已按主合同约定返还给甲方，状态符合主合同第____条的约定（如：______）。

(2)乙方已结清所有应向甲方支付的款项，包括但不限于：

a.主合同项下截至租赁期满/解除日的租金；

b.水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用，以甲方提供的最终结算单据为准，经乙方确认无误；

c.因乙方违约行为根据主合同约定应支付的违约金，金额为人民币__________元（如无，则填写“0”）；

(3)乙方不存在主合同约定的其他需要承担赔偿责任的情况，或已就以下事项支付了全部应付费用/完成了修复：

a.对房屋主体结构、装修、设施设备造成的损坏，经双方确认或第三方评估机构评估，确定维修费用为人民币__________元（如无，则填写“0”），乙方已支付该笔费用或甲方同意从押金中扣除该合理费用；

b.其他根据主合同约定或法律规定应由乙方承担的费用（如：______）。

2.2甲方有权根据主合同约定及本合同第二条约定的条件，从押金中扣除相应的费用。所有扣除项目均应有明确、合法的依据，并最终书面通知乙方。

第三条押金结算与计算

3.1甲方应在满足本合同第二条约定退还条件后的____日内，完成押金结算工作，并向乙方出具《押金结算清单》。

3.2《押金结算清单》应列明押金总额、各项扣除项目的金额及依据、最终应退还的押金金额。

3.3乙方应在收到《押金结算清单》后____日内进行核对。如无异议，乙方应在清单上签字确认；如有异议，乙方应在____日内向甲方提出，双方友好协商解决。协商不成的，依法处理。

第四条押金退还方式与期限

4.1经双方确认《押金结算清单》无误后/或根据本合同第二条、第三条约定计算出的最终应退还金额，甲方应在____日内通过银行转账方式将押金余额支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

4.2甲方应将银行转账凭证复印件提供给乙方作为收款凭证。

4.3如采用现金支付方式，甲方应在约定的期限内，在乙方确认接收的地点当场支付现金，并请乙方当场出具收款收据。

第五条违约责任

5.1若甲方无正当理由未按本合同第四条约定的期限退还押金，每逾期一日，应按当日应退还押金金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2若乙方对《押金结算清单》提出异议，但在收到清单后未能按期提出或拒绝核对，视为认可结算清单内容。若乙方主张甲方非法扣除押金，最终经法院或仲裁机构认定甲方确实存在不当扣除，则不当扣除部分应返还给乙方。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地或主合同项下房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照主合同及相关法律法规执行。

7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________