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房屋租赁押金退还声明合同协议2025年标准版本

房屋租赁押金退还声明合同协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），该合同项下租赁房屋位于________________________（详细地址）。原租赁合同项下，乙方向甲方支付房屋租赁押金人民币____________元（大写：________________________元整）。现甲乙双方就该押金退还事宜协商一致，达成如下协议：

第一条基本信息确认

1.1本协议所涉及的押金来源于原租赁合同，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

1.2租赁房屋地址：________________________。

1.3原租赁合同编号：____________。

第二条押金退还条件

2.1甲方退还乙方押金的前提条件如下：

(1)房屋已按照原租赁合同约定返还给甲方，并经双方确认房屋状态符合原租赁合同第______条的约定（例如：设施完好、无损坏，或损坏部分已修复/费用已结清）。

(2)乙方已结清所有根据原租赁合同应向甲方支付的费用，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等（以甲方提供的缴费凭证为准）。

(3)双方已结清所有因原租赁合同产生的其他费用或款项。

(4)原租赁合同已依法解除或终止，且不存在其他尚未解决的争议。

2.2若房屋存在损坏，超出正常合理损耗范围的部分，相关维修费用由责任方承担。甲方有权从押金中扣除该部分费用，具体金额以双方确认的维修费用结算单据为准，但扣除金额不得超过押金总额。乙方应在收到甲方通知及有效凭证后______日内核对确认。

第三条押金退还方式

3.1甲方应在本协议约定的退还条件全部满足后______日内，通过以下第______种方式向乙方退还押金：

(1)现金支付；

(2)银行转账至乙方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.2甲方选择银行转账方式支付的，应于条件满足后______日内将押金（及扣除费用后的余额）足额转账至本协议第二条第2.2款约定的乙方账户。甲方应将转账凭证复印件或照片提供给乙方。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本协议第二条约定的条件或第三条约定的方式、时间退还押金，每逾期一日，应按押金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权要求甲方立即退还押金，并解除本协议。

4.2若因甲方原因导致押金退还产生争议，经协商无法解决，甲方除承担相应的违约责任外，还应承担因此给乙方造成的损失。

4.3若乙方违反本协议第二条第2.1款约定，导致甲方无法按期退还押金，甲方有权暂缓退还押金，直至相关费用结清或责任问题解决。期间产生的利息或滞纳金由责任方承担。

第五条争议解决

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议是双方就押金退还事宜达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的任何口头沟通或书面备忘录。

6.2对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

6.3若本协议任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.4本协议受中华人民共和国法律管辖。

6.5本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.6本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第七条签署

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____