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房屋租赁押金退还声明合同协议2025年标准版

甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于______市______区______路______号______室的房屋租赁合同（合同编号：______），约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在租赁关系终止后，就房屋租赁押金的退还事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条押金信息

1.1甲方根据租赁合同约定，于______年______月______日向乙方收取该房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：______元整），该押金已包含在双方签订的《房屋租赁合同》中。

1.2本协议所述押金指上述租赁合同项下约定的用于担保乙方履行租赁合同义务的款项。

第二条押金退还条件

2.1乙方应于租赁期满后______日内，与甲方共同对租赁房屋及其附属设施设备进行检查，并办理房屋交接手续。

2.2乙方在租赁期间应按约定支付租金，无拖欠水、电、燃气、物业管理费、网络费等费用的行为。

2.3租赁房屋及其附属设施、设备应在租赁期满时处于良好状态，除自然损耗外，无乙方原因造成的损坏。合理范围内的正常磨损不视为损坏。

2.4乙方已按照租赁合同约定及甲方要求，将该房屋及附属设施、设备清理干净，并恢复原状（或达到合同约定的交还标准）。

2.5乙方已完全履行租赁合同约定的其他全部义务，未发生擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋结构等违约行为。

2.6乙方已将房屋腾空，并交付给甲方。

第三条房屋检查与费用结算

3.1双方应在租赁期满后______日内，共同对房屋进行检查验收。如房屋及其附属设施、设备存在非合理磨损的损坏，或存在需要维修保养的情况，甲方应出具书面清单，列明损坏部位、原因及预估维修费用。

3.2对于本协议第二条第2.2款所述费用的结清情况，由乙方负责提供相关证明文件，甲方进行核实确认。

3.3如经双方确认，租赁房屋及其附属设施、设备存在损坏或需要维修，且非合理磨损所致，或乙方存在其他违约行为导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除的费用应包括但不限于维修费、实际发生的清洁费、以及乙方应承担的违约金等。

3.4费用扣除的具体金额由双方协商确定；协商不成的，可委托具有相应资质的第三方机构进行评估确定。甲方应在扣除费用后，向乙方提供清晰的费用明细清单。

第四条押金退还流程与时间

4.1若经检查确认，乙方已完全满足本协议第二条约定的押金退还条件，甲方应在确认无任何应扣除费用，或相关费用已协商一致或依法扣除后______日内，将剩余押金全额退还给乙方。

4.2若需扣除部分费用，甲方应在扣除费用后______日内，将扣除后的押金余额退还给乙方，并应同时提供经乙方确认的（或双方协商一致的）费用扣除清单。

4.3甲方应将押金以银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名：______

开户银行：______

银行账号：______

4.4乙方应在收到押金退款后，及时通知甲方。

第五条违约责任

5.1若甲方无正当理由，未按照本协议第四条约定的时间退还押金（包括扣除费用后的余额），每逾期一日，应按逾期金额的______%（不超过中国人民银行授权商业银行公布的同期贷款基准利率）向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.2若乙方在租赁期间存在本协议第二条约定的任何违约行为，导致甲方需要从押金中扣除费用，且乙方对扣除金额有异议，经协商或鉴定仍无法达成一致的，乙方应在租赁关系终止后______日内，向甲方支付相当于押金总额______%的违约金。甲方有权依据租赁合同及相关法律法规追偿全部损失。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议是双方签订的《房屋租赁合同》的补充协议，与本协议约定不一致的，以本协议为准。

7.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

7.4本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日