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房屋租赁押金退还协议2025年完整文本

甲方（出租人）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租人）：[乙方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），该合同项下租赁房屋的地址为：[租赁房屋详细地址]。租赁合同已于[租赁期限结束日期]终止/解除。现甲乙双方就租赁押金的结算与退还事宜，依据租赁合同约定及国家相关法律法规，经友好协商，达成协议如下：

第一条押金基本情况

1.1本协议所述押金为甲乙双方在签订租赁合同时，乙方为担保履行租赁合同而向甲方支付的人民币（RMB）[押金总额]元整（大写：人民币[押金大写金额]元整）。

1.2押金支付时间为[押金支付时间]，支付方式为[押金支付方式]。

1.3押金用途系担保乙方履行租赁合同期间应尽的义务，包括但不限于支付租金、承担房屋及设施设备的合理损耗外维修责任、支付水、电、燃气、暖气（如有）等费用、遵守租赁合同各项约定等。

第二条押金（扣除）结算

2.1双方确认，根据租赁合同约定及国家、地方相关法律法规，就乙方应承担的费用进行结算。

2.2乙方在本协议签订前应结清以下费用：

(1)拖欠的租金：共计人民币[拖欠租金金额]元整。计算期间为[计算起止日期]，依据[租金标准及计算方式]计算得出。

(2)拖欠的物业费：共计人民币[拖欠物业费金额]元整。依据[物业费账单及缴费记录]。

(3)拖欠的水费：共计人民币[拖欠水费金额]元整。依据[水费账单及缴费记录]。

(4)拖欠的电费：共计人民币[拖欠电费金额]元整。依据[电费账单及缴费记录]。

(5)拖欠的燃气费：共计人民币[拖欠燃气费金额]元整。依据[燃气费账单及缴费记录]。

(6)拖欠的供暖费：共计人民币[拖欠供暖费金额]元整。依据[供暖费账单及缴费记录]。

(7)因乙方原因造成的房屋及设施设备维修费用：共计人民币[维修费用金额]元整。该费用已取得有效维修凭证[维修项目说明及凭证情况]。

(8)租赁合同约定的其他应扣除费用：共计人民币[其他费用金额]元整。依据[费用依据说明]。

2.3上述第2.2条所述各项应扣除费用合计人民币[各项费用合计金额]元整（大写：人民币[各项费用合计大写金额]元整）。甲方应向乙方提供支持各项扣除费用的原始凭证复印件或原件供乙方核对，乙方核对无误或提出异议后，甲方应在[异议处理期限]内予以答复。

2.4经双方确认（或根据[争议解决方式，如协商、调解等]处理结果），甲方应从押金总额[押金总额]元整中扣除费用合计人民币[各项费用合计金额]元整。

2.5最终甲方应退还给乙方的押金余额为人民币[押金总额]元整减去[各项费用合计金额]元整，即人民币[最终应退金额]元整（大写：人民币[最终应退金额大写]元整）。

第三条最终应退金额确认

3.1双方确认，本协议第二条约定的最终应退押金余额人民币[最终应退金额]元整（大写：人民币[最终应退金额大写]元整）计算准确无误。

3.2如乙方对[各项费用合计金额]的扣除有异议，应在本协议签订前[异议提出期限]内向甲方提出，并提供反驳证据。如双方无法达成一致，可依据本协议第第十条约定处理。如乙方在上述期限内未提出异议，视为对本协议第二条约定费用的认可。

第四条退还方式与时间

4.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数，例如：十（10）]个工作日内，将最终应退还的押金人民币[最终应退金额]元整（大写：人民币[最终应退金额大写]元整）支付给乙方。

4.2退还方式采用银行转账方式。甲方应将款项转入乙方指定的以下银行账户：

账户名称：[乙方收款账户名称]

开户银行：[乙方收款开户行]

银行账号：[乙方收款银行账号]

甲方应在转账后将转账凭证复印件提供给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)有权根据本协议第二条及租赁合同约定，核实并要求乙方承担应付款项。

(2)按照本协议第四条的约定，及时足额将最终应退押金支付给乙方。

(3)提供真实有效的费用扣除凭证。

5.2乙方的权利与义务：

(1)有权核对甲方提供的费用扣除凭证的真实性、合理性。

(2)在核对无误或无异议的情况下，配合甲方完成押金结算事宜。

(3)按照本协议第四条的约定收取押金。

(4)如对费用扣除有异议，有权在本协议规定的期限内提出并主张权利。

第六条费用承担

6.1因核