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房屋租赁押金退还协议2025年权威格式

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就房屋租赁押金退还事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条根据《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），本协议标的房屋位于______市______区______路______号______室（房屋编号：______），原合同约定甲方将上述房屋出租给乙方使用。原合同签订日期为______年______月______日，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条原合同约定，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：______元整）。该押金已于______年______月______日通过______方式支付至甲方指定账户/甲方已收讫。

第三条经甲乙双方确认，乙方已于______年______月______日将租赁房屋腾空，并交还钥匙给甲方。双方已结清自______年______月______日至租赁期满的所有租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费及其他根据原合同应由乙方承担的费用。乙方未对房屋造成超出正常损耗的损坏，或已按原合同约定修复/赔偿完毕。乙方已完全履行原合同规定的其他义务。

第四条在满足以下全部条件的前提下，甲方应将押金余额退还给乙方：

1.乙方已按本协议第三条约定的日期腾空并交还租赁房屋；

2.乙方已结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、网络费等；

3.乙方已按原合同约定完成对房屋内设施设备损坏的维修或赔偿，或甲方确认所述损坏属于正常损耗；

4.乙方未欠付甲方任何其他款项；

5.双方确认租赁关系已依法解除或终止。

第五条经双方核对确认，在满足本协议第四条约定的全部条件后，甲方应退还押金人民币______元（大写：______元整）给乙方。该款项为押金扣除______元（大写：______元整）后的余额，其中扣除部分包括：（如无扣除，则写“本协议押金全额，无任何扣除”）。如本协议约定有扣除，甲方应提供相关合法有效凭证。

第六条甲方应在本协议生效且所有第四条约定的条件均满足之日起______日内，通过银行转账方式将本协议第五条约定的押金余额支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：______

开户银行：______

银行账号：______

（如采用其他方式支付，需在此明确说明）

第七条甲方应在办理转账前或同时，将扣除款项（如有）的详细清单及合法有效凭证发送给乙方确认。甲方应提前______日通知乙方具体的转账日期。

第八条甲方未按本协议第六条约定时间退还押金的，每逾期一日，应按应退还押金余额的______%（不超过中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率）向乙方支付违约金。

第九条若因乙方未完全满足本协议第四条约定的退还条件而需扣除押金，乙方应在收到甲方书面通知及扣除明细后______日内对异议部分进行核实。如无异议或异议不成立，应视为乙方接受该扣除。乙方对扣除金额有异议的，可依法向有关机构申请鉴定或通过本协议约定的争议解决方式解决。

第十条本协议项下的争议，由双方首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首页载明的地址。一方变更联系方式或地址的，应提前______日书面通知另一方，否则按原地址送达即视为有效送达。

第十三条本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日